Дело № 2-121/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Куеда 15 мая 2023 г.
Куединский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайдуллиной О.В.,
с участием прокурора Габдрашитовой М.Т.,
истца ФИО1,
представителя ответчика Шафикова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником дома по указанному адресу, право собственности приобретено на основании договора дарения от 20 мая 2013 г.. В данном доме с 26 декабря 2019 г. в качестве съемщика зарегистрирована ФИО2. Однако, со времени прописки и по настоящее время ФИО2 по месту регистрации проживала не более 30 дней. Истец считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире сохраняется до настоящего времени, добровольно сняться с регистрации по месту жительству не желает. Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, дополнительно суду пояснил, что по просьбе ФИО2 зарегистрировал ее по месту своего жительства в <адрес>. Регистрация ФИО2 необходима была для устройства ее на работу, восстановления в родительских правах и возвращения детей в семью. Однако, мер для возврата детей в семью ФИО2 не приняла, продолжала вести разгульный образ жизни, по месту регистрации не проживала, один из ее сожителей нанес ему ножевое ранее. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно. Личных вещей ФИО2 в его доме нет.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещала судом надлежащим образом по месту регистрации. Местонахождение ответчика не установлено.
В связи с отсутствием сведений о фактическом месте нахождения ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен в качестве представителя адвокат.
Представитель ответчика адвокат Шафиков Р.Р., действующий по ордеру, в судебном заседании указал, что исковые требования соответствуют закону.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Куединскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив информацию о регистрации ответчика по месту жительства.
Свидетель <ФИО>7 участковый ОМВД России «Куединский» суду пояснила, что <адрес> входит в ее административный участок. Ей известно о том, что ФИО1 зарегистрировал по месту своего жительства ФИО2. Однако, последняя, по месту регистрации не проживает, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. После нанесения ФИО3 ножевого ранения, ФИО2 уехала, проживает в Чернушинском районе. ФИО2 с истцом постоянно не проживала, членом его семьи не являлась, материально ему не помогала, уход за истцом не осуществляла.
Прокурор в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику ФИО2, поскольку она фактически по месту регистрации не проживала, регистрация носила формальный характер, членом семьи истца не является.
Суд, заслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено и следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> края является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выпиской из ЕГРН (л.д. 8,32-33). Право собственности истца на данное жилое помещение возникло в силу договора дарения от 20 мая 2013 (л.д. 8).
Согласно представленной информации ОВМ ОМВД России «Куединский» ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 15).
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общее совместное хозяйство между ответчиком и истцом не ведется, ФИО2 по месту регистрации не проживает, выехала из жилого дома в добровольном порядке, своих вещей в доме истца не имеет, соглашение о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым домом между собственником жилого дома и ответчиком отсутствует, расходы по содержанию дома ответчик не несет, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, все это свидетельствует о том, что ФИО2 действуя по своей воле и в своем интересе утратила права пользования указанным домом, сохранив в нем формальную регистрацию, что препятствует собственнику жилого дома осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своей собственностью, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Е.Г. Снегирева
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.