Дело № 2-2155/2025
12RS0003-02-2025-001497-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 14 апреля 2025 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Козловой Е.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Веденкиным Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., юридических расходов в размере 3000 руб. В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в принадлежащем истцу доме и не вселялся в него. Вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не осуществляет, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, расходов по его содержанию не нес.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Таким образом, указанное юридически значимое сообщение в силу разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УВМ МВД России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
Выслушав лицо, участвующее в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно.
Частью 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
Согласно записи в домовой книге ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрирован в указанном жилом помещении.
Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от <дата>, данной УВМ УМВД России по городу Йошкар-Оле МВД по Республике Марий Эл и регистрационном досье о регистрации ФИО2
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает недалеко от места жительства истца, хорошо с ним знакома, ответчика никогда в его доме не видела.
Судом установлено, что ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся, в помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в доме не имеется, совместное хозяйство сторонами не ведется, общий бюджет отсутствует, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника на жилое помещение.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводам о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, а также о снятии его с регистрационного учета.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд полагает необходимым указать в решении суда на то, что оно является основанием для снятия ответчика с такого учета в установленном порядке.
Как установлено частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы на представителя в силу закона отнесены к судебным издержкам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
Согласно материалам дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 3000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <дата>.
Учитывая объем совершенных представителем действий в рамках данного гражданского дела, ценность защищенного блага, характер оказанных представителем услуг, их необходимость для целей защиты прав доверителя, категорию гражданского дела, его сложность, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, а также требования разумности и справедливости, суд определяет расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (паспорт <номер>) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Козлова
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.