Дело № 2-914/2025
УИД: 68RS0003-01-2025-001020-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
судьи Моисеевой О.Е.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.Д.,
адвоката Шевцова К.Н.,
при секретаре Шушлебиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что в ее собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 с Фактически ответчик проживала в принадлежащем истцу жилом помещении до . После чего добровольно выехала в неизвестном истцу направлении и не проживает по месту регистрации по настоящее время.
Определением суда, вынесенным в протокольной форме , к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено УМВД России по .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет ФИО2 по доверенности, который пояснил суду, что ФИО1 – его супруга, ей принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: . ФИО4 зарегистрировали по указанному адресу по просьбе сына, который представил ее как свою невесту, планировалась свадьба. Через 5-6 дней уехали с сыном на заработки в Москву. В настоящее время у сына истца другая семья, с ФИО4 брак не зарегистрировали. Ответчик выехала из принадлежащего истцу дома добровольно, не проживает там длительное время. Ее личные вещи в доме отсутствуют. Намерений вселиться не проявляла, коммунальные расходы не возмещает. В настоящее время звонят кредиторы, разыскивают ее.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещалась о месте и времени судебного заседания по месту регистрации.
Поскольку фактическое место жительства ответчика ФИО4 суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Шевцов К.Н., который, поскольку позиция его доверителя ему неизвестна, возражал против удовлетворения иска в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по Тамбовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве пояснила суду, что требования о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением Управление оставляет на усмотрение суда. Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая участие в судебном заседании адвоката, представляющего интересы ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежат 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно адресной справке, представленной УМВД России по , ФИО4, начиная с , зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: (л.д. 27).
ФИО4 не приходится родственником истцу ФИО1
Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, ФИО4 представлена сыном истца в качестве невесты. Предполагалось заключение брака между ними, в связи с чем истец ФИО1 зарегистрировала ФИО4 по адресу принадлежащего ей домовладения. Однако через небольшой промежуток времени ФИО4, собрав свои вещи, выехала в неизвестном истцу направлении, с сыном отношения е поддерживает. Вселяться не пыталась.
Согласно сообщению ГБУЗ «Тамбовский областной медицинский информационно-аналитический центр» ФИО4 с сентября 2017 г. и по 20.05.2025 за медицинской помощью на территории Тамбовской области не обращалась (л.д. 51).
Согласно сообщению ФКУ «ГИАЦ МВД России» ФИО4 в местах лишения свободы не содержится.
Согласно сообщению ОСФР по Тамбовской области в отношении ФИО4 отсутствуют сведения о пенсионных правах.
По данным федеральной информационной системы Госавтоинспекции а период с 10.09.2017 по 09.06.2025 отсутствуют сведения о привлечении ФИО4 к административной ответственности за нарушение ПДД РФ.
Согласно сообщению ОПК ФСБ России в МАШ Шереметьево зафиксированы факты пересечения ФИО4 Государственной границы РФ. Вместе с тем последний раз ФИО4 пересекла Государственную границу РФ 12.12.2019 - в направлении «въезд» в Россию из Норвегии.
Согласно представленным Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова актовым записям ФИО4 не приходится родственницей ФИО1 В том числе отсутствуют сведения о регистрации брака.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 дала показания суду о том, что знает семью истца ФИО1, являются сособственниками жилого помещения по ул. Уральская, д. 114. У ФИО5 выделена в неатуре часть жилого дома. Части дома имеют отдельные входы. Сын ФИО1 приехал к родителям с девушкой, представил в качестве невестки. Через несколько дней уехали в Москву. В настоящее время в доме проживает только ФИО2
Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО4, будучи зарегистрированной в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает там длительное время, членом семьи истца - собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственником не ведет. Ее регистрация может негативно сказаться на правах истца по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом на праве собственности. Доказательств обратному в суд не представлено.
Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, не являясь членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает её свободного владения и пользования от третьих лиц.
Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, признание ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО4, года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является для УМВД России по Тамбовской области основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, года рождения, уроженки , зарегистрированной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.
Судья О.Е. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2024 года.
Судья О.Е. Моисеева