21RS0024-01-2025-000850-67

Дело № 2-1462/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 - ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил :

ФИО7 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оставшейся 1/5 долей в праве владеет ее <данные изъяты> ФИО5, однако он с 2018 года постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дочь ФИО3 вместе со своей дочерью – внучкой истца Ф.У. более 3-х лет проживают по месту жительства супруга Ф. в <адрес>. <данные изъяты> ФИО4 с 2018 года проживает в <адрес>, поскольку он владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок. <данные изъяты> ФИО6 после получения паспорта в местах лишения свободы на учет по месту регистрации так и не встал, проживает в <адрес> вместе с другими братьями. В настоящее время личных вещей ответчиков в квартире не имеется, истец в спорной квартире проживает одна, одна несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных платежей, в связи с чем обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 - ФИО2, ее представитель ФИО8, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без участия стороны истца, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещения, направленные по имеющимся у суда адресам, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно исковых требований, УМВД России по г. Чебоксары, ООО «Достояние», МБУ «Управление жилищным фондом» г. Чебоксары, Управление Росреестра по ЧР, извещенные надлежащим образом, явку представителей в суд не выделили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствиитретьих лиц.

Исследовавписьменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 – ФИО2 владеет 4/5 долями в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся 1/5 доли в праве на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждены Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

Из выписки из лицевого счета, представленной ООО «Достояние» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной выше квартире, помимо истца ФИО1- ФИО2(зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), состоят на регистрационном учете: ее дочь Федорова Марина Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сыновья: ФИО6 Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.44).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указывает, что в спорной квартире истец проживает одна, ответчики в жилом помещении не поживают длительное время. Так, согласно ее доводам, изложенным в исковом заявлении, ее сыновья ФИО5 А. и ФИО5 Г. проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дочь ФИО3 с внучкой Ф.У. проживают по месту жительства супруга Ф. в <адрес>. ФИО10 Г. после получения паспорта в местах лишения свободы на учет по месту рождения так и не встал, проживает в <адрес> вместе с другими братьями. Личных вещей в квартире ответчики не имеют, расходы по содержанию квартиры и оплату коммунальных платежей не производят, она, будучи собственником жилого помещения, не желает сохранять за ними право пользования.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Изложенные истцом обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердила свидетель К., проживающая по соседству с истцом в <адрес>, и показавшая, что дочь ФИО1- ФИО2- ФИО3 более девяти лет проживает с супругом и детьми в <адрес>. ФИО5 Г. не проживает в спорной квартире более 10 лет. ФИО6 Г. также не живет с истцом длительное время, место его жительства не знает. Расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги несет только истица ФИО1 - ФИО2, ее дети оплату коммунальных платежей не производят.

Изложенные ею обстоятельства согласуются с имеющимися в материалах дела документами.

Согласно представленной суду Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, помимо 1/5 доли в спорном жилом помещении, принадлежит 11/12 долей в праве общей долевой собственности на комнату <адрес> (л.д.50).

ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.53, 59-63).

ФИО6 объектами недвижимости на праве собственности не обладает, что усматривается из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности объекты недвижимости не принадлежат.

При этом, Ф., являющемуся супругом ФИО3, на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный по <адрес>, <адрес> общей площадью 127,7 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно представленным истцом квитанциям, оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире несет только истец ФИО7

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные документы, наряду с показаниями свидетеля, подтверждают, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, в добровольном порядке отказались от прав на жилое помещение, утратили интрес в его использовании.

Учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, они подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по <адрес> обязанность снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова