Дело № 2-384/2025
УИД: 91RS0021-01-2025-000174-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,
при секретаре – Акопджанян С.С.,
с участием: истца – ФИО1,
представителя несовершеннолетних
ответчиков ФИО2,
ФИО3, ФИО4 – ФИО5,
представителя Органа
опеки и попечительства
муниципального образования
городской округ Судак Республики Крым
Администрация города Судака – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по г.Судаку, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -
УСТАНОВИЛ:
10 февраля 2025 года ФИО1 в лице своего представителя ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. По данному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически в квартире не проживают, бремя содержания имущества не несут. В квартире отсутствуют их личные вещи, а также спальные места. Место нахождения ФИО7 – матери несовершеннолетних в настоящее время неизвестно. Несовершеннолетние ответчики проживают в г.Судаке, точное место их нахождения так же неизвестно, возможно находятся под опекой. Ответчики членами семьи истца не являются. Сохранение регистрации за ответчиками создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Определением суда от 21 мая 2025 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по г.Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, прекращено на основании абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве органа дающего заключение привлечен Орган опеки и попечительства муниципального образования городского округа Судак Республики Крым администрации города Судака и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОВМ ОМВД России по г.Судаку.
Представитель истца ФИО10, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по г.Судаку, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным.
Представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.
Представитель Органа опеки и попечительства муниципального образования городского округа Судак Республики Крым администрации города Судака по доверенности ФИО6, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия несовершеннолетних – ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрации места жительства по адресу: <адрес>, так как это будет противоречить интересам детей.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 апреля 2025 г.№ №
Из ответа Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Судаку от 16 апреля 2025 г., кроме истца, по указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющиеся собственниками жилого помещения.
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации города Судака Республики Крым, дети ФИО11 не проживают по адресу: <адрес> 2022 года, в связи с ограничением, а затем лишением матери родительских прав. ФИО9, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, были помещены в Государственное бюджетное специализированное учреждение «Феодосийский межрегиональный социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», впоследствии переданы в приемную семью ФИО5 Считает снятие несовершеннолетних детей-сирот ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации места жительства по адресу: <адрес>, будет противоречить интересам детей.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым помещением ответчики не наделены, по указанному адресу ответчики лишь зарегистрированы, фактически не проживают, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования жилым помещением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчиков не имеется, однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не сняты, чем ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиками ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, исковые требования в части снятия ответчиков ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, вопросы регистрационного учета регламентированным Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Согласно ст. 3 данного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав. Поэтому адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета (без оспаривания решения, действий (бездействия) органа регистрационного учета) не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, так как в этом случае отсутствует сам предмет судебного разбирательства.
Следовательно, такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.
Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
На взыскании судебных расходов с ответчиков истец не настаивает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по г.Судаку, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета места жительства по адресу: ФИО8<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 29 мая 2025 года.
Председательствующий – судья Е.Г. Рыков