УИД 77RS0029-02-2022-019566-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Молчановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1476/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы и расположенную по адресу: адрес. Департаментом городского имущества города Москвы был осуществлен осмотр спорного жилого помещения, в ходе которого было установлено, что в квартире № 2, расположенной по адресу: адрес, проживают ответчики. Документов, послуживших основанием для занятия указанного жилого помещения, ответчиками не представлено. 25.02.2022 в адрес ответчиков направлено предписание об освобождении указанного жилого помещения. Согласно акту осмотра от 03.06.2022 жилое помещение ответчиками не освобождено. Каких-либо распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения Департаментом не принималось, договор социального найма или иной договор не заключался.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица Воинской части №6796 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, оставил исковые требования на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.
Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 51,50 кв.м, находящуюся в собственности города Москвы и расположенную по адресу: адрес (л.д. 11).
Согласно Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы № Р58-10238 от 19.08.2013 года ФИО3, как сотруднику войсковой части 6796, с семьей из трех человек (он, жена ФИО2, ..., дочь фио, ...) по договору найма служебного жилого помещения предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес для временного проживания на период работы в войсковой части 6796 или до приобретения жилой площади в собственность, ибо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в г. Москве (л.д. 14-15).
29.10.2013 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения в отношении указанной квартиры. Жилое помещение передается в срочное возмездное владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с работой в организации «В/ч 6796». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – жена ФИО2, дочь фио
Распоряжением ДГИ г. Москвы № 4925 от 01.02.2022 года Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы № Р58-10238 от 19.08.2013 года «О заключении с ФИО3 (с семьей из трех человек) договора найма служебного жилого помещения» признано утратившим силу (л.д. 16).
Согласно представленной в материалы дела выписки из приказа командира войсковой части 6796 от 07.08.2019 года ФИО3 исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия. Выслуга лет в войсках национальной гвардии Российской Федерации в календарном – 16 лет 00 месяцев 07 дней, в льготном исчислении – 20 лет 01 месяц 13 дней (л.д. 15 оборот).
Из поступившего ответа на судебный запрос от войсковой части 6796 следует, что ФИО3 военную службу по контракту в войсковой части 6796 проходил в период с 8 июня 2011 года по 8 августа 2019 года; к новому месту прохождения военной службы (войсковая часть 3272 (г. Москва)) переведен 8 августа 2019 года, в связи с чем снят с жилищного учета войсковой части 6796; в период прохождения ФИО3 военной службы по контракту в войсковой части 6796 жилым помещением для постоянного проживания не обеспечивался, равно как субсидией для приобретения или строительства жилого помещения; сведениями об обеспеченности ФИО3 жилым помещением для постоянного проживания или получения им субсидии для приобретения или строительства жилого помещения воинская часть не располагает, в виду прохождения указанным военнослужащим военной службы по контракту в войсковой части 3272 с 09.08.2019 года (г. Москва).
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». Заключение контракта о прохождении военной службы, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом от 28.03.1998 №53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», а также Положением о порядке прохождения военной службы, в соответствии с которым контракт прекращает свое действие со дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части при увольнении с военной службы.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус военнослужащих, вправе устанавливать для них специальные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения.
В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 32 ФЗ от 28.03.1998 № 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" контракт о прохождении военной службы заключается между гражданином (иностранным гражданином) и от имени Российской Федерации - Министерством обороны Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых настоящим Федеральным законом предусмотрена военная служба, письменно по типовой форме в порядке, определяемом Положением о порядке прохождения военной службы.
Как следует из материалов дела ФИО3 до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ, следовательно, договор найма жилого помещения с ним не прекратил своего действия, в связи с чем он не может быть выселен из жилого помещения.
Доказательств того, что военнослужащий ФИО3 и члены его семьи – супруга ФИО2, дочь фио были в установленном законом порядке обеспечены служебным жилым помещением по новому месту службы, в материалах дела, отсутствуют. Таким образом, сам по себе факт перевода ответчика ФИО3 на новое место службы не может являться основанием для прекращения действия договора поднайма спорного служебного жилого помещения, так и для освобождения военнослужащим и членом его семьи (супругой и дочерью) занимаемого спорного служебного жилого помещения ранее предоставления иного жилого помещения по новому месту службы.
Кроме того, ФИО3 как наниматель служебного жилого помещения оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу, иного жилого помещения не имеет, жилым помещением по месту прохождения военной службы либо субсидией для приобретения или строительства жилого помещения, равно как и государственным жилищным сертификатом не обеспечивался, что явствует из материалов дела. ФИО3 подлежит признания нуждающимся в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания на состав семьи 4 человека в соответствии с положениями ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ.
Согласно сведениям из ЕГРН ФИО3, члены его семьи ФИО2, фио не имеют на праве собственности жилые помещения.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО3 о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года