Гражданское дело № 2-386/2025

УИД 19RS0004-01-2025-000326-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 16 июня 2025 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО12, Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия

об установлении факта принадлежности договора о передаче жилья в собственность от 15.02.1995, зарегистрированного в Аскизском БТИ 15.02.1995 № ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО10,

установлении факта принадлежности ФИО3 свидетельства направо собственности на землю серии <серия> № регистрационная запись № от 22.07.1996,

признании права собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 по 1/8 доле каждому,

признании права собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 по 1/8 доле каждому.

Признании права общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства площадью <...> га, в том числе пашни <...> га по адресу <адрес> после смерти брата ФИО1 по 1/2 доле каждому.

Признании права общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью <...> га, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В обоснование иска указали, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 открылось наследство, которое состоит из доли в праве общей долевой собственности на землю <адрес> с кадастровым номером №. Указанная земельная доля принадлежала отцу на основании постановления администрации Аскизского района № от 13.05.1993, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <серия> № регистрационная запись № от 22.07.1996. В данном свидетельстве допущена ошибка в имени отца. Указано ФИО4, вместо правильного ФИО3, как указано в свидетельстве о смерти. До дня смерти отец проживал по адресу: <адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 открылось наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала по праву общей долевой собственности умершим братьям и истцам по 1/4 доле каждому на основании договора о передаче жилья в собственность от 15.02.1995. Договор зарегистрирован в Аскизском БТИ 15.02.1995 за №. В данном договоре допущена ошибка в указании отчества всех покупателей. Указано ФИО5, вместо верного «Онопоровна», «Онопорович». В свидетельствах о рождении истцов и наследодателей отчество указывается «Онопорович», «Онопоровна». Согласно свидетельству о смерти их отца его имя – ФИО3.

Кроме того, у брата ФИО1 имелся в собственности земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства площадью <...> га, в том числе, пашни <...> га, по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен на основании постановления Администрации Аскизского района от 11.04.1994 №, что подтверждается свидетельством на право собственности серии <серия> №, выданным 07.07.1994, регистрационная запись №.

Наследников первой очереди у братьев не имеется, в браке они не состояли, детей не имели. Родители умерли до открытия наследства. Наследниками второй очереди являются истцы. Истцы фактическими действиями приняли наследство. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 10.04.2025 ФИО12 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 13.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Аскизского района Республики Хакасия.

В судебном заседании истцы ФИО10, ФИО11 отсутствовали, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении иска с учетом уточнения настаивали.

Ответчик ФИО12 исковые требования с учетом уточнения признала, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, о чем до судебного заседания представила заявление.

Ответчик Администрация Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Администрация Аскизского района Республики Хакасия извещена о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направила.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктами 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Порядок получения земельных участков в собственность из земель сельскохозяйственного назначения в настоящее время определен в Федеральном законе от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает, что земельные участки передаются в собственность только за плату, бесплатное предоставление земельных участков не предусмотрено.

Право на бесплатное получение работниками колхозов и совхозов земельного и имущественного пая регулировалось следующими нормативными правовыми актами, которые в настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2002 № 912 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения» признаны утратившими силу:

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.1992 № 138 «О ходе развития аграрной реформы в России»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»;

- Постановлением Правительства от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

На основании п. 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий» от 04.09.1992 № 708 было установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213. В них включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления закона в силу, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п. 18). Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая (п. 19).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО10 на основании договора от 15.02.1995 о передаче жилья в собственность принадлежит на праве долевой собственности квартира, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>. При этом отчества Т-ных указаны в договоре ФИО5 и ФИО5.

На основании постановления Администрации Аскизского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия об изменении адресу от 14.03.2025 №, произведено изменение адреса многоквартирного дома по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2025, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Администрация Аскизского сельсовета Республики Хакасия 07.04.2025 сообщила, что квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Аскизский сельсовет не состоит.

На основании постановления Администрации Аскизского района от 11.04.1994 № о предоставлении земельного участка гражданину ФИО1 для организации крестьянского хозяйства, ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью <...> га <адрес> для ведения крестьянского хозяйства растениеводческого направления.

На основании указанного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю серии <серия> №. Регистрационная запись № от 07.07.1994. Земельный участок предоставлен для ведения крестьянского хозяйства. Площадь сельхозугодий составляет <...> га, в том числе, пашни <...> га.

Постановлением Администрации Аскизского района Республики Хакасия от 13.05.1993 № «О предоставлении земель акционерному обществу закрытого типа им. Калинина» из земель бывшего совхоза «Калинина» в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено <...> га и утвержден земельный пай размером <...> га на каждого члена акционерного общества согласно прилагаемому списку.

На основании указанного постановления ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <серия> №. При этом в свидетельстве указано ФИО4, вместо ФИО3.

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец ФИО3, мать ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния исполнительного комитета Аскизского районного совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области Красноярского края и свидетельством о рождении <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец ФИО3, мать ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Аскизского райисполкома Красноярского края и свидетельством о рождении <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец ФИО3, мать ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния исполнительного комитета Аскизского районного совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области Красноярского края и свидетельством о рождении <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец ФИО3, мать ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС исполнительного комитета Аскизского районного совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области Красноярского края и свидетельством о рождении <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району (повторное).

ФИО13 изменила фамилию на ФИО7 в связи с вступлением в брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдел Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району). Затем изменила фамилию на ФИО11 в связи с вступлением в брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району).

ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец ФИО3, мать ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Аскизского района Красноярского края и свидетельством о рождении <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС Аскизской администрации Республики Хакасия, что следует из свидетельства о смерти <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС Аскизской администрации Республики Хакасия, что следует из свидетельства о смерти <серия> № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации отдела департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району от 02.04.2025, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют записи актов о заключении брака и рождении детей.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о смерти серии <серия> №, выданным Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о смерти серии <серия> №, выданным Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Сопоставив указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что договор о передаче жилья в собственность от 15.02.1995, заключенный между ФИО8 с одной стороны и ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО10 с другой, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО10.

Кроме того, свидетельство на право собственности на землю серии <серия> №, выданное на основании постановления администрации Аскизского района от 13.05.1993 №, принадлежит ФИО3.

В связи с чем заявленные требования в указанной части подлежат удовлетворению, поскольку установление юридического факта позволит реализовать право собственности на недвижимое имущество.

Из ответа на запрос суда от 28.03.2025 №, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО12, которая в ходе судебного разбирательства признала исковые требования. Указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, проживали ФИО1, ФИО13, ФИО10

Согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, проживали ФИО12, ФИО13, ФИО10

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), договора о передаче жилья в собственность от 15.02.1995, заключенного между ФИО8 в лице ФИО9, действующей на основании доверенности, с одной стороны, а также ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, с другой, зарегистрированного в Аскизском бюро технической инвентаризации 15.02.1995 за №.

Установить факт принадлежности ФИО3 свидетельства на право собственности на землю серии <серия> №, выданного на основании постановления администрации Аскизского района от 13.05.1993 №.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>; право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства площадью <...> га, в том числе пашни <...> га, по адресу: <адрес>; право собственности на 1/2 долю из земельной доли, площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>; право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства площадью <...> га, в том числе пашни <...> га, по адресу: <адрес>; право собственности на 1/2 долю из земельной доли, площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий И.В. Райкова