Дело № 2-697/2025 года

УИД: 28RS0015-01-2025-001333-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

05 ноября 2025 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Музыченко Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование о том, что в 1988 году ее мать ФИО2 являлась работником Райчихинского кирпичного завода. Работодатель предоставил ей для проживания <адрес>, при этом никаких документов на право вселения в жилое помещение ей выдано не было.

По сведениям Центра государственной кадастровой оценки, в архиве имеются сведения о том, что кирпичный завод купил этот дом у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, но в БТИ договор купли-продажи не был зарегистрирован.

Ее мать зарегистрировали в этом доме, она проживала в нем до самой смерти, до ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживал ее сын ФИО4, ее родной брат, который был вселен как член семьи, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и проживал в доме до своей смерти.

Ее брат умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери она не обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, так как считала, что в доме проживает ее брат ФИО4, ему должен остаться этот дом. Ее брат после смерти матери продолжал проживать в доме, содержал его, оплачивал коммунальные платежи, фактически принял дом в наследство. В установленный законом срок после смерти ее брата она обратилась к нотариусу пгт. Прогресс Амурской области с заявлением о принятии наследства, в результате чего выяснилось, что право собственности на жилой <адрес> в собственность матери и брата не оформлен. Ей известно, что они обращались за признанием права собственности на дом в судебном порядке, решения не состоялось, так как они заболели и в последующем умерли, не успев оформить своих прав на дом. За все это время никто никаких претензий на дом не предъявлял. Никакого другого жилья в собственности либо в пользовании у ее родственников не имелось.

После смерти брата она сразу стала пользоваться этим домом, фактически приняв его в наследство, полагает, что является универсальным правопреемником, других родственников, которые бы претендовали на наследство, у нее или брата нет. Она следит за домом, постоянно оплачивает коммунальные услуги, долгов не имеется. Она посадила на земельном участке садово-огородные растения, периодически проживает в доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234, 1112. 1113, 1154 ГК РФ, просила суд включить в наследственную массу ФИО4 право собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд включить в наследственную массу ФИО4 право собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №.

Представители ответчика Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, соответчика Администрации рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, 3-го лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, 3-го лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительным причинам.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что в 1988 году мать истца ФИО1 - ФИО2 являлась работником Райчихинского кирпичного завода объединения «Амурстройматериалы». Работодатель предоставил ей для проживания жилой <адрес>, никаких документов на право вселения в жилое помещение ей не выдали.

По сведениям Центра государственной кадастровой оценки, кирпичный завод приобрел жилой <адрес> у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем в БТИ договор купли-продажи не был зарегистрирован.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги, свидетельством о рождении ФИО5, 1-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ г.р., справками о заключении брака отдела ЗАГС по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс управления ЗАГС Амурской области: № А-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5, вступив в брак, изменила фамилию на ФИО8, - А-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 вступив в брак, изменила фамилию на ФИО1, справкой ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, аналогичной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными ФИО1, сведениями отдела ЗАГС по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Мать истца ФИО1 – ФИО2 – была зарегистрирована в жилом <адрес>, где она проживала до самой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживал ее сын ФИО4, родной брат истца, который был вселен как член семьи, зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживал в нем до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждены сведениями из домовой книги, свидетельством о рождении ФИО5, 1-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведениями отдела ЗАГС по г. Райчихинск и п.г.т. Прогресс управления ЗАГС Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о рождении ФИО4, 1-ЖМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери ФИО2 она не обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, так как полагала, что в жилом <адрес> проживает ее брат ФИО4, которому должен остаться данный дом. Брат истца после смерти матери продолжал проживать в доме, содержал его, оплачивал коммунальные платежи, фактически принял дом в наследство. В установленный законом срок после смерти брата истец ФИО1 обратилась к нотариусу пгт. Прогресс Амурской области с заявлением о принятии наследства, в результате чего выяснилось, что право собственности на жилой <адрес> в собственность матери и брата не оформлен. Ей было известно, что они обращались за признанием права собственности на жилой дом в судебном порядке, решение суда не состоялось, так как они заболели и в последующем умерли, не успев оформить своих прав на данный дом. За все это время никто никаких претензий на жилой дом не предъявлял. Никакого другого жилья в собственности либо в пользовании у ее родственников не имелось. После смерти брата она сразу стала пользоваться этим домом, фактически приняв его в наследство, считает, что является универсальным правопреемником, других родственников, которые бы претендовали на наследство, у нее или брата нет. Она следит за домом, постоянно оплачивает коммунальные услуги, долгов не имеется, посадила на земельном участке садово-огородные растения, периодически проживает в этом доме.

Указанные обстоятельства подтверждены сведениями Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса по нотариальному округу рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении наследственного дела № к имуществу умершей ФИО2, аналогичной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении наследственного дела № года к имуществу умершего ФИО4, разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости восстановления срока для принятия наследства, обращении в суд, сведениями и уведомлениями Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО4, ФИО2, квитанциями ПАО «ДЭК» об оплате электроэнергии, ЖКУ за август 2025 года, сентябрь 2009 года и с декабря 2008 года по октябрь 2009 года.

Изложенные истцом ФИО1 также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, данными в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что с 2003 года проживает в <адрес> проживала семья ФИО12: ФИО2 и её сын ФИО4 до своей смерти. В настоящее время за домом следит ФИО10, в летнее врн6мя она возделывала огород на приусадебном участке. О споре на жилой дом ей ничего не известно.

Таким образом, из представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, судом сделан вывод о том, что при жизни мать и брат истца ФИО1 не оформила в установленном законом порядке право собственности на жилой <адрес>.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может рассматриваться как основание для исключения указанного объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, при отсутствии возражений представителя ответчика, соответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, включив в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, признав за истцом право собственности на него в порядке наследования.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере 14078,00 руб.

Излишне оплаченная госпошлина подлежит возвращению истцу в размере 11078,00 руб. (14078,00-3000,00).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - жилой <адрес>, кадастровый №.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы России по Амурской области (ИНН № возвратить ФИО1 (паспорт серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Амурской области), уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 11078 (одиннадцать тысяч семьдесят восемь) рублей 00 копеек на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ код авторизации №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.В. Грачева

Мотивированное решение составлено 10.11.2025.