УИД: 77RS0019-02-2025000227-72
Дело № 02-1946/2025
Решение
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаковой Е.М., при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1946/25 по иску НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ» к ФИО1 о взыскании долга за поставку тепловой энергии в горячей воде,
установил:
Истец НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, пени за период с 11.10.2023 по 08.11.2024 в размере сумма и начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что истец предоставляет на договорной основе предприятиям, организациям, учреждениям и населению адрес услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде. Ответчик является собственником 2/5 долей нежилого помещения по адресу: адрес, пр-к Вагоностроителей, д. 57, общей площадью 180,9 кв.м., которая от заключения договора поставки тепловой энергии с истцом отказалась, тем не менее, между сторонами сложились отношения по фактическому потреблению данного коммунального ресурса. Поскольку ответчик поставленную тепловую энергию не оплачивает, в связи с чем, за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 образовалась задолженность в размере сумма, которая не погашена, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, ранее представила возражения, согласно которым в удовлетворении иска просила отказать.
Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 2/5 долей нежилого помещения по адресу: адрес, пр-к Вагоностроителей, д. 57, общей площадью 180,9 кв.м.
Поставку тепловой энергии на территорию адрес, в том числе в дом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет НТ МУП «Горэнерго-НТ».
Договор поставки тепловой энергии между сторонами в письменном виде не оформлен. Вместе с тем, между сторонами сложились правоотношения по фактическому пользованию тепловой энергией в горячей воде в указанный в иске период с 01.09.2023 по 31.05.2024.
Факт отпуска тепловой энергии истцом ответчику в спорный период, их объем и стоимость подтверждены материалами дела, в частности представленными и выставленными в адрес ответчика счетами по фактическому потреблению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024, сведений о претензиях со стороны потребителя не представлено.
Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что обязанность по внесению платы за поставленную тепловую энергию в спорный период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма
Согласно п. п. 1, 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Как следует из положений п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Представленный стороной истца расчет безучетного потребления электрической энергии является верным, произведен в соответствии с п. п. 186, 187 Основных положений, в ходе рассмотрения дела не опровергнут.
Размер задолженности по оплате тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения ответчиком не оспорен, как не оспорен и факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности стороной ответчика в суд не представлено.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства имеются основания для удовлетворения требований истца и взыскания с ФИО1 в пользу НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ» задолженности за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере сумма Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.
Доводы о том, что ответчик не использует поставляемый истцом коммунальный ресурс, поскольку в нежилом помещении отсутствуют теплопринимающие устройства - радиаторы отопления, ответчик помещением не пользуется, судом отклоняются, поскольку доказательства отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, отсутствуют. Также ответчиком не представлено доказательств того, что имеющиеся в нежилом помещении стояки отопления не могут обеспечить нормальную температуру; отсутствуют сведения о том, с какого периода демонтированы радиаторы отопления и не используется горячее водоснабжение. Поскольку достоверных данных о демонтаже система отопления в помещении ответчика не представлено, следовательно, собственник помещения, в которое поставляется тепловая энергия, обязан производить ее оплату. Оснований для освобождения ответчика от оплаты поставленного коммунального ресурса не установлено.
Иные доводы ответчика опровергаются материалами гражданского и являются способом ухода от гражданско-правовой ответственности, при том, что ранее вынесенное решение суда по делу № 2-236/2024 указывает на иной период потребления тепловой энергии и поставке горячей воды.
В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее соглашением сторон. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате стоимости электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), подлежит начислению законная неустойка в соответствии с п. 2 ст. 37 ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". В п. 2 ст. 26, пп. 1 и 2 ст. 37 Федерального закона от 26 марта 2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" предусмотрено, что пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставки), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за период с 11.10.2023 по 08.11.2024 в размере сумма с последующим ее начислением с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга, принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком сроков оплаты полученных коммунальных услуг, то с последнего подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату. Расчет пени истцом произведен математически верно, исходя из суммы задолженности образовавшейся помесячно, стороной ответчика надлежащим образом не оспорен, а потому подлежит принятию судом.
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Так, согласно разъяснениям в п. 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С целью установления баланса между применяемой к нарушителю меры ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, конкретные обстоятельства дела, явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки понесенным истцом расходам, суд считает обоснованным уменьшить подлежащую взысканию пени до сумма
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ» (ИНН <***>) задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, пени за период с 11.10.2023 по 08.11.2024 в размере сумма и начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении иных исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 19 марта 2025 года.
Судья Конакова Е.М.