Дело № 2-9043/2023

УИД: 03RS0017-01-2023-010168-62

стр. 2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 17.09.2018г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Согласно условиям договора ФИО2 продала, а ФИО1 купила № доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Сама ФИО2 проживала со своей семьей в <адрес>. Совместная жизнь с супругом у ФИО2 не сложилась и в начале 2023г. Она со своими <данные изъяты> вернулась в г. Стерлитамак, заключив договор найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В конце августа 2023г. Ответчик ФИО2 обратилась к истцу с просьбой временно, на период расторжения брака, прописать ее в квартире, принадлежащей истцу. 29.08.2023г. ФИО1 приписала в своей квартиру ФИО2 12.10.2023г. решением мирового судьи судебного участка № 2 брак ФИО2 расторгнут. На предложение ФИО1 сняться с регистрационного учета ввиду наступления условленного события – судебного решения о расторжении брака – ФИО2 ответила отказом. Регистрация ответчика ФИО2 в квартире носит формальный характер, но истец ФИО1 в связи с регистрацией ответчика вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры в виде оплаты счетов от регионального оператора, которые в соответствии с требованиями Федерального закона «Об отходах производства и потребления» выставляются по количеству зарегистрированных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещения направлены по адресу регистрации по месту жительства ответчика, а также заказным письмом с уведомлением, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником № общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданного на договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Из справки № от 17.10.2023, выданной ООО «Единый расчётный центр» отделение № «Южное», следует, что в спорной квартире зарегистрирована, в том числе, ФИО2 с 29.08.2023.

Из представленного Акта от 17.10.2023 следует, что ФИО2 в <адрес> не проживает, регистрация в квартире носит формальный характер. Проживает в съемной квартире. В <адрес> периодически приходит в гости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорной квартире на момент рассмотрения дела, в материалах дела не имеется, стороной не представлено, в связи с чем, исковое заявление считаю подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова