Дело № 2-15/2023
61RS0002-01-2022-005257-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Студенской Е.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, ссылаясь на то, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли каждому, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер «В» (кирпичного строения), общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый №, и хозяйственных построек и сооружений: литер «Е» сарай (материал стен кирпич) кадастровый №, а также расположенный по тому же адресу земельный участок площадью 462 кв.м кадастровый №.
Между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования домовладением. Возможности совместного пользования жилым домом нет. Каждый собственник пользуется отдельными частями дома.
Истец в жилом доме литер "В" пользуется помещениями № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, помещениями строения литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, итого общая площадь помещений в пользовании истца - 32,7 м2.
Ответчик в жилом доме литер "В" пользуется помещениями № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, помещениями строения литер «В 1» № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, итого общая площадь помещений в пользовании ответчика - 39,2 м2.
Истец предложила ответчику выделить свою долю в праве общей собственности на жилой дом в натуре и передать в собственность жилой дом литер «В» в составе помещений, которыми фактически пользуется истец, но получила отказ, хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому. Соглашение о выделе доли истца из права общей собственности на жилой дом в натуре не достигнуто.
По инициативе истца было составлено Заключением N? 15-21 от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе жилого дома и земельного участка расположенного п о адресу <адрес>», выполненное ООО «КОДЭКС», согласно которому возможно произвести реальный раздел жилого дома, надворных построек и земельного участка пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей собственности, следующим образом.
ФИО1 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом литер «В» по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, где ей выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, помещения строения литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, итого общая площадь помещений - 32,7 м2, а также ей предоставляется часть земельного участка в следующих границах: на расстоянии 4,86 м от угла границы застройки с правой межой в направлении к левой меже -3,88 м, 0,08 м, 3,13 м; параллельно левого фасада лит. В в направлении к тыльной меже - 5,0 м; перпендикулярно левого фасада лит. В в направлении к левой меже - 2,25 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 19,38 м; в направлении к правой меже - 1,37 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 3,25 м; в направлении к правой меже - 7,57 м; параллельно правой межи до лит. В - 17,79 м; по стене лит. В в направлении к левой меже - 0,55 м; параллельно правой меже в направлении к границе застройки - 2,26 м; в направлении к правой меже - 0,93 м; до границы застройки - 7,24 м; площадь данной части земельного участка составит 231 м2, что соответствует доле истца в праве на земельный участок.
ФИО2 приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом литер «В» по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, где ему выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, помещения строения литер «В 1» № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, итого общая площадь помещений - 39,2 м2, а также ему предоставляется часть земельного участка в следующих границах: от угла правой межи с границей застройки в направлении к тыльной меже -29,67 м; по тыльной меже до левой межи - 0,42 м, 15,05 м; по левой меже до границы застройки - 0,3 м, 4,8 м, 1,82 м, 5,46 м, 0,84 м, 1,89 м, 0,25 м, 14,28 м, 1,15 м, по границе застройки в направлении к правой меже - 3,72 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 5,0 м; перпендикулярно правой межи в направлении к левой меже - 2,25 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 19,38 м; в направлении к правой меже - 1,37 м; параллельно правой меже в направлении к тыльной меже - 3,25 м; в направлении к правой меже - 7,57 м; параллельно правой межи до лит. В - 17,79 м; по стене лит. В в направлении к левой меже - 0,55 м; параллельно правой меже в направлении к границе застройки - 2,26 м; в направлении к правой меже - 0,93 м; до границы застройки - 7,24 м; по границе застройки до правой межи - 4,02 м, 0,84 м; площадь данной части земельного участка составит 231 м2, что соответствует доле ответчика в праве на земельный участок.
Истец просила суд:
- выделить в натуре долю истца в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. Ростов-на-Дону, <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый №, в виде Литер «В»: № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, общая площадь - 32,7 м2;
- выделить истцу земельный участок в следующих границах: на расстоянии 4,86 м от угла границы застройки с правой межой в направлении к левой меже -3,88 м, 0,08 м, 3,13 м; параллельно левого фасада лит. В в направлении к тыльной меже - 5,0 м; перпендикулярно левого фасада лит. В в направлении к левой меже - 2,25 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 19,38 м; в направлении к правой меже - 1,37 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 3,25 м; в направлении к правой меже - 7,57 м; параллельно правой межи до лит. В - 17,79 м; по стене лит. В в направлении к левой меже - 0,55 м; параллельно правой меже в направлении к границе застройки - 2,26 м; в направлении к правой меже - 0,93 м; до границы застройки - 7,24 м; общей площадью 231 м2, что соответствует доле истца.
В ходе рассмотрения судом настоящего спора истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит суд:
- определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый № в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ "О разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", выполненным ООО "КОДЭКС";
- определить порядок пользования земельным участком общей площадью 462 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО "ЮРЦЭО "АС-Консалтинг".
В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их, дали суду пояснения, аналогичные изложенным в обоснование иска.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, пояснил суду, что не усматривает нарушений прав истца существующим порядком пользования домовладением и земельным участком, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях ответчика на исковое заявление, в которых ответчик заявил, что предложенный истцом порядок раздела земельного участка не отвечает интересам ответчика, так как пользоваться частью земельного участка, предназначенного ответчику, неудобно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено судом о времени и месте судебного заседания В отношении третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доли, принадлежат земельный участок общей площадью 462 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, и жилой дом общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-15).
Право собственности на жилой дом и земельный участок было приобретено истцом и ответчиком на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-82), жилой дом литер В, 1962 года постройки, имеет общую площадь 71,9 кв. м, жилую площадь 46,3 кв. м, число этажей надземной части - 1, включает в себя строения литер В жилой дом, литер В1 жилая пристройка, литер в1 ступени, литер в2 ступени, литер в4 пристройка, литер п/В погреб, литер п/в4 погреб.
Истец обратилась в ООО "КОДЭКС" за разработкой вариантов раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между собственниками данных объектов недвижимого имущества.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ "О разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", выполненному специалистом ООО "КОДЭКС" ФИО6 (л.д. 18-42), разработан следующий вариант выдела доли ФИО1 в жилом доме в соответствии со сложившимся порядком пользования:
- ФИО1 выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, помещения строения литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, итого общая площадь помещений - 32,7 м2;
- ФИО2 выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, помещения строения литер «В 1» № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, итого общая площадь помещений - 39,2 м2;
- ФИО1 выделяется часть земельного участка в следующих границах: на расстоянии 4,86 м от угла границы застройки с правой межой в направлении к левой меже -3,88 м, 0,08 м, 3,13 м; параллельно левого фасада лит. В в направлении к тыльной меже - 5,0 м; перпендикулярно левого фасада лит. В в направлении к левой меже - 2,25 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 19,38 м; в направлении к правой меже - 1,37 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 3,25 м; в направлении к правой меже - 7,57 м; параллельно правой межи до лит. В - 17,79 м; по стене лит. В в направлении к левой меже - 0,55 м; параллельно правой меже в направлении к границе застройки - 2,26 м; в направлении к правой меже - 0,93 м; до границы застройки - 7,24 м; общей площадью 231 м2, что соответствует ее доле;
- ФИО2 выделяется часть земельного участка в следующих границах: от угла правой межи с границей застройки в направлении к тыльной меже -29,67 м; по тыльной меже до левой межи - 0,42 м, 15,05 м; по левой меже до границы застройки - 0,3 м, 4,8 м, 1,82 м, 5,46 м, 0,84 м, 1,89 м, 0,25 м, 14,28 м, 1,15 м, по границе застройки в направлении к правой меже - 3,72 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 5,0 м; перпендикулярно правой межи в направлении к левой меже - 2,25 м; параллельно правой межи в направлении к тыльной меже - 19,38 м; в направлении к правой меже - 1,37 м; параллельно правой меже в направлении к тыльной меже - 3,25 м; в направлении к правой меже - 7,57 м; параллельно правой межи до лит. В - 17,79 м; по стене лит. В в направлении к левой меже - 0,55 м; параллельно правой меже в направлении к границе застройки - 2,26 м; в направлении к правой меже - 0,93 м; до границы застройки - 7,24 м; по границе застройки до правой межи - 4,02 м, 0,84 м; площадь данной части земельного участка составит 231 м2, что соответствует его доле в праве на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ истец вручила ответчику предложение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности (л.д. 16-17), в котором предложила ответчику произвести раздел жилого дома литер "В" и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ "О разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", выполненным ООО "КОДЭКС".
В связи с отказом ответчика произвести раздел жилого дома и земельного участка истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, что истец владеет и пользуется следующими помещениями жилого дома литер "В": № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, а также помещениями строения литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, итого общая площадь помещений в пользовании истца - 32,7 м2.
Ответчик в жилом доме литер "В" владеет и пользуется помещениями № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, а также помещениями строения литер «В 1»: № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, итого общая площадь помещений в пользовании ответчика - 39,2 м2.
Стороны сложившийся порядок пользования указанными выше частями жилого дома не оспаривали, не заявили правопритязаний на помещения и строения, которыми пользуется другая сторона.
Фактически сложившийся порядок пользования помещениями жилого дома соответствует порядку пользования, предложенному специалистом ООО "КОДЭКС" в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ "О разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>".
При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый №, в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ "О разделе жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>", выполненным ООО "КОДЭКС".
Ответчик выразил несогласие с предложенным истцом в первоначальной редакции исковых требований порядком пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
С целью разрешения настоящего спора и в связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, в рамках настоящего дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО "Южный региональный центр экспертизы и оценки "АС-Консалтинг".
На разрешение экспертам был поставлен вопрос:
1. Разработать вариант порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 462 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями в праве общей собственности на указанный земельный участок, а также с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-140), экспертом предложен следующий порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 61:44:0061302:13, площадью 462 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>:
- в пользование ФИО1 предполагается предоставить участок № площадью 231 кв.м в границах: по <адрес> – 3,06 м, по границе с участком № –5,00 м, 2,16 м, 19,44 м, 1,00 м, 4,10 м, 7,46 м, 15,35 м; по стене жилого <адрес>,93 м; по границе раздела жилого дома – 0,39 м, 2,26 м, 0,93 м, 7,24 м; по фасаду жилого дома – 3,88 м, со следующими координатами поворотных точек границ:
Номер точки
Х
Y
15
422496.61
2198741.41
16
422503.55
2198739.35
17
422503.28
2198738.46
18
422505.45
2198737.81
19
422505.59
2198738.18
20
422508.38
2198737.27
21
422523.00
2198732.57
22
422521.04
2198725.36
23
422517.16
2198726.51
24
422516.87
2198725.55
25
422498.28
2198731.25
26
422498.97
2198733.30
27
422494.24
2198734.90
28
422495.48
2198737.70
- в пользование ФИО2 предполагается предоставить участок № площадью 231 кв.м в границах: по левой границе с соседним земельным участком – 1,11 м, 0,46 м, 13,78 м, 0,20 м, 1,90 м, 0,86 м, 5,55 м, 2,09 м, 4,48 м, 0,30 м; по тыльной границе с соседним земельным участком – 15,18 м; по правой границе с соседним земельным участком – 29,75 м; по <адрес> – 0,76 м, по фасаду жилого дома – 4,12 м; по границе раздела жилого дома – 7,24 м, 0,93 м,2,26 м,0,39 м; по стене жилого дома – 2,93 м; по границе с участком № – 5,35 м, 7,46 м, 4,10 м, 1,00 м, 19,44 м, 2,16 м, 5,00;по <адрес> – 3,32 м, 0,40 м, со следующими координатами поворотных точек границ:
Номер точки
Х
Y
1
422493.76
2198731.22
2
422494.87
2198731.30
3
422495.32
2198731.19
4
422508.38
2198726.80
5
422508.42
2198726.60
6
422510.27
2198726.17
7
422510.10
2198725.33
8
422515.57
2198724.37
9
422517.44
2198723.44
10
422521.89
2198722.89
11
422522.18
2198722.83
12
422526.46
2198737.39
13
422498.00
2198746.10
14
422497.81
2198745.36
15
422496.61
2198741.41
16
422503.55
2198739.35
17
422503.28
2198738.46
18
422505.45
2198737.81
19
422505.59
2198738.18
20
422508.38
2198737.27
21
422523.00
2198732.57
22
422521.04
2198725.36
23
422517.16
2198726.51
24
422516.87
2198725.55
25
422498.28
2198731.25
26
422498.97
2198733.30
27
422494.24
2198734.90
29
422493.76
2198731.62
Суд признает заключение эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО "ЮРЦЭО "АС-Консалтинг", допустимым и достоверным доказательством и руководствуется его выводами при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, поскольку указанное исследование проводилось на основании методического руководства для судебных экспертов, нормативных документов, относящихся к земельному, градостроительному законодательству, нормативных актов в области кадастрового учета, определения координат характерных точек границ земельных участков, межевания, выводы указанного исследования научно обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся доказательствам. Предложенный экспертом вариант пользования земельным участком соответствует идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, сложившемуся порядку пользования помещениями жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
С учетом установленных судом обстоятельств и приведенных выше норм Гражданского кодекса РФ суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом, разработанным согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО "ЮРЦЭО "АС-Консалтинг".
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, кадастровый № следующим образом:
Выделить в пользование ФИО1 изолированную часть жилого дома с отдельным входом литер «В» по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, где ей выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № кухня, площадью 5,3 м2, №а жилая комната, площадью 7,2 м2, №а жилая комната, площадью 12,2 м2, помещения строения литер «в4»: № коридор, площадью 2,0 м2, № туалет, площадью 1,1 м2, №а ванная, площадью 2,3 м2, № коридор, площадью 2,6 м2, итого общая площадь помещений - 32,7 м2.
Выделить в пользование ФИО2 изолированную часть жилого дома с отдельным входом литер «В» по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, где ему выделяется жилой дом литер «В» в составе помещений: № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, помещения строения литер «В 1» № коридор, площадью 2,8 м2, № кухня, площадью 5,4 м2, № жилая комната, площадью 12,4 м2, № жилая комната, площадью 8,3 м2, итого общая площадь помещений - 39,2 м2.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 61:44:0061302:13, площадью 462 кв. м., расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:
- в пользование ФИО1 предоставить участок № площадью 231 кв.м в границах: по <адрес> – 3,06 м, по границе с участком № –5,00 м, 2,16 м, 19,44 м, 1,00 м, 4,10 м, 7,46 м, 15,35 м; по стене жилого <адрес>,93 м; по границе раздела жилого дома – 0,39 м, 2,26 м, 0,93 м, 7,24 м; по фасаду жилого дома – 3,88 м, со следующими координатами поворотных точек границ:
Номер точки
Х
Y
15
422496.61
2198741.41
16
422503.55
2198739.35
17
422503.28
2198738.46
18
422505.45
2198737.81
19
422505.59
2198738.18
20
422508.38
2198737.27
21
422523.00
2198732.57
22
422521.04
2198725.36
23
422517.16
2198726.51
24
422516.87
2198725.55
25
422498.28
2198731.25
26
422498.97
2198733.30
27
422494.24
2198734.90
28
422495.48
2198737.70
- в пользование ФИО2 предоставить участок № площадью 231 кв.м в границах: по левой границе с соседним земельным участком – 1,11 м, 0,46 м, 13,78 м, 0,20 м, 1,90 м, 0,86 м, 5,55 м, 2,09 м, 4,48 м, 0,30 м; по тыльной границе с соседним земельным участком – 15,18 м; по правой границе с соседним земельным участком – 29,75 м; по <адрес> – 0,76 м, по фасаду жилого дома – 4,12 м; по границе раздела жилого дома – 7,24 м, 0,93 м,2,26 м,0,39 м; по стене жилого дома – 2,93 м; по границе с участком № – 5,35 м, 7,46 м, 4,10 м, 1,00 м, 19,44 м, 2,16 м, 5,00;по <адрес> – 3,32 м, 0,40 м, со следующими координатами поворотных точек границ:
Номер точки
Х
Y
1
422493.76
2198731.22
2
422494.87
2198731.30
3
422495.32
2198731.19
4
422508.38
2198726.80
5
422508.42
2198726.60
6
422510.27
2198726.17
7
422510.10
2198725.33
8
422515.57
2198724.37
9
422517.44
2198723.44
10
422521.89
2198722.89
11
422522.18
2198722.83
12
422526.46
2198737.39
13
422498.00
2198746.10
14
422497.81
2198745.36
15
422496.61
2198741.41
16
422503.55
2198739.35
17
422503.28
2198738.46
18
422505.45
2198737.81
19
422505.59
2198738.18
20
422508.38
2198737.27
21
422523.00
2198732.57
22
422521.04
2198725.36
23
422517.16
2198726.51
24
422516.87
2198725.55
25
422498.28
2198731.25
26
422498.97
2198733.30
27
422494.24
2198734.90
29
422493.76
2198731.62
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 31.01.2023 г.