РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тулун 8 декабря 2022 г.
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1707/2022 (УИД 38RS0023-01-2022-002518-75) по иску МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р., о понуждении к исполнению обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Администрация города Тулуна» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р., с требованием о понуждении к исполнению обязательства о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения по адресу: **** муниципальную собственность, указав в обоснование, что постановлением мэра городского округа от 27.10.2020 №3361 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано аварийным и подлежащим сносу. Обеспечение граждан, жилые помещения которых пострадали от негативных последствий наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 г. на территории Иркутской области (грунтовые воды) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 №594-пп «О предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области отдельным категориям граждан в целях развития инфраструктуры Иркутской области». Условием предоставления жилого помещения гражданам, являющимся собственниками (сособственниками) утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность. Данное ответчиками обязательство, не исполнено, жилое помещение взамен утраченного ответчикам предоставлено, что подтверждается приложенными в обоснование иска доказательствами, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Просит суд обязать ФИО1, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р., исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.
В судебное заседание представитель истца МУ «Администрация г.Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя, на удовлетворении исковых требований настаивают.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р., не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, согласно поступившему заявлению от ФИО5, просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает, заявленные исковые требования признает в полном объеме, указывая на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, изучив исковое заявление, заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу п.2 ст.10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Под исполнением обязательства понимается совершение должником определенных действий (либо воздержание от определенных действий), обусловленных содержанием обязательства.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения - дома по адресу: ****, являются ФИО1, ФИО5, ФИО4И. ...... г.р., ФИО7 М.И. ...... г.р., в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Суду предоставлено заключение межведомственной комиссии от 19.10.2020 №4539, согласно которому межведомственная комиссия пришла к выводу о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****, аварийным и подлежащим сносу, повреждения в результате грунтовых вод.
Постановлением мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.10.2020 №3361 жилое помещение, расположенное по адресу: ****, признано аварийным и подлежащим сносу.
Суду представлено обязательство о безвозмездном отчуждении утрачиваемого жилого помещения и ФИО5, ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 приняли на себя обязательство в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное из государственного жилищного фонда Иркутской области, в установленном законодательством порядке передать на безвозмездной основе принадлежащее им утраченное жилое помещение по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Обязательство подписано ответчиками 18.08.2022, ответчиками доказательств признания судом данного обязательств незаконным не представлено.
В соответствии с приложением 10(3) к государственной программе Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 28.05.2020 №384-пп, жилое помещение, расположенной по адресу: ****, включено в перечень участников программы.
Суду предоставлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ......, из которого следует, что Министерство строительства **** передало, а ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО4И., ФИО7 М.И. приобрели право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 38:30:011201:2264, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: ****, блок 2, который является государственной собственностью Иркутской области.
Пунктом 1.3. договора определено, что жилое помещение предоставляется ответчикам безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 №594-пп.
Пунктом 2.2.3 договора установлено, что ответчик по делу обязалась в течении двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение безвозмездно передать утрачиваемое жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено? в муниципальную собственность (в случае если гражданин является собственником утрачиваемого жилого помещения без установленных обременений).
Днем предоставления жилого помещения является дата государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение (п.3.4 договора).
Договор подписан сторонами, имеется отметка о государственной регистрации права от 18.11.2021. В подтверждении исполнения договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.10.2021 суду предоставлен акт-приема передачи объекта недвижимости, подписанный сторонами.
Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что в связи с признанием жилого помещения ответчиков, расположенного по адресу: ****, площадью 37,4 кв.м. им 18.11.2021 безвозмездно из государственного жилищного фонда Иркутской области в порядке и на условиях, предусмотренным Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области гражданам, жилые помещения которых указаны непригодными для проживания или располагаются в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в целях развития инфраструктуры Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2020 ***-пп по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.10.2021 передан индивидуальный жилой дом, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: ****, блок 2.
Право собственности на указанный дом за ответчиками ФИО5, ФИО1 и несовершеннолетними ФИО4И., ФИО7 М.И., в интересах которых они действуют, зарегистрировано 18.11.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Однако, судом в судебном заседании установлено, что данное 18.08.2022 обязательство ответчик не исполнила.
Судом из материалов дела усматривается, что истцом МУ «Администрация г.Тулуна» в адрес ответчика было направлено уведомление исх.№8771 от 08.06.2022 с предложением во исполнение данного ею обязательства обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом МУ «Администрация г.Тулуна» для заключения договора безвозмездного отчуждения непригодного для проживания жилого помещения в муниципальную собственность.
Материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлено доказательств обращения в МУ «Администрация г.Тулуна» относительно исполнения данного ею обязательства, как и не представлено доказательств его исполнения.
С учетом установленных судом в судебном заседании юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая признание иска ответчиком ФИО5, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствие с положениями ст.67,59,60 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиками данного ими 18.08.2022 обязательства о безвозмездном отчуждении признанного на основании постановления мэра городского округа МО «город Тулун» от 27.10.2020 №3361 непригодным для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ****, ул.****, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» к ФИО1, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ...... г.р., ФИО3 ...... г.р., о понуждении к исполнению обязательства – удовлетворить.
Обязать ФИО5 .......р., ФИО1 .......р., действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 .......р., ФИО3 30.09.2013г.р., исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в муниципальную собственность.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья А.О. Мицкевич
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022
Судья А.О. Мицкевич