УИД: 22RS0060-01-2023-000557-48
Дело № 2-416/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что в 1995 году его семье была предоставлена для проживания на условиях договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартира от 23 октября 1995 года, площадью 47,6 кв.м., (площадь указана в соответствии с техническим планом здания от 01 ноября 2023 года), расположенная по указанному адресу.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как вышеназванный договор не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества: отсутствует населенный пункт, объект определен как 1\2 часть 2-х квартирного жилого дома, что свидетельствует о недействительности указанного договора. Считает себя добросовестным приобретателем данной квартиры, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею, как своей собственной более 15 лет, несет бремя её содержания, а именно производит оплату коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.
В тоже время земельный участок, площадью 1300 кв.м., на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 декабря 2013 года.
Третьи лица: дети – ФИО2, ФИО3 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.
Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданного письменного заявления, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражают, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 47,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий О.А. Зорина
Верно
Судья О.А. Зорина
Нач. отдела ФИО4