Принято в окончательной форме 31.03.2023
(УИД) 76RS0024-01-2022-004196-52
Дело № 2-621/2023
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием
представителя истца ФИО1 по доверенности,
от ответчика, третьих лиц – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена деду истца ФИО4 в соответствии с ордером от 12.05.1977 №862. В настоящее время именно ФИО2 является нанимателем указанной квартиры. В качестве членов семьи в квартиру были вселены супруга ФИО4 – ФИО5 и их общие дети – ФИО6 (мать истца), ФИО7 (отец ответчика). ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО7 родилась дочь ФИО18., которая была зарегистрирована в квартире по месту жительства. ФИО7 являлся сотрудником ФЛ ООО «БАЛТНЕФТЕПРОВОД» и ему была выделена ведомственная квартира по адресу: <адрес>, в которую ФИО7, ФИО8 и ФИО3 (ответчик) выехали в 2010 году. Также в это же время ФИО5 выписалась из квартиры и переехала на постоянное место жительства в г. Гаривло-Ям. В 2013 году брак между ФИО7 и ФИО8 (мать ответчика) фактически распался, ФИО8 вместе с дочерью ФИО3 по собственной инициативе выехали из ведомственной квартиры и при этом в <адрес> не вселялись. Таким образом, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> было утрачено ФИО7 и его дочерью ФИО3 В 2013 году осенью ФИО7 вернулся в квартиру по адресу: <адрес>, где проживал с ФИО2, ФИО6, ФИО9 (супруг ФИО6), ФИО10 (дочь ФИО6). В 2014 году ФИО6 со своим мужем ФИО9 и ФИО10 выехали из квартиры на постоянное место жительства в новое жилье. В 2015 году умер отец ответчика ФИО7, в спорной квартире остались постоянно зарегистрированными два человека – ФИО2 и ФИО3, которая к тому моменту не жила в квартире уже несколько лет. В спорной квартире законные представители ФИО3 не проживали с 2010 года (мать ответчика), с 2015 года – отец ответчика. При этом в квартире также не оставалось их личных вещей. В июле 2015 года истец вернулся из армии в пустую квартиру, обнаружил наличие больших долгов по коммунальным платежам, которые погасил в полном объеме сам, коммунальные платежи оплачивал и оплачивает сам в полном объеме с момента возвращения из армии и в настоящий момент. За истекшее время в квартире произведен ремонт силами и за счет ФИО2 ФИО3 по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место проживания ФИО3 истцу не известно. Мать ответчика ФИО8 проживает в д.Липовицы, возможно, дочь проживает с матерью.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, уведомлен надлежаще, направил в суд представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по иску не представила.
Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, НАО «Управдом Фрунзенского района», ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежаще.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где совместно с ним с 23.11.2004 зарегистрирована по месту жительства ФИО3 – сестра (выписка – л.д.89).
Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела, в том числе, объяснений истца, ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства отца ФИО7, где проживала с родителями до 2010 года. После этого, ввиду предоставления отцу ответчика служебной квартиры семья выехала на иное место жительства, с указанного времени ФИО3 в квартире не проживает.
Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Факт не проживания ответчика в квартире, отсутствия личных вещей, не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, помимо объяснений истца, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании 17.02.2023 свидетелей ФИО11, ФИО12 , ФИО13
Обстоятельства дела свидетельствуют, что ФИО3 длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, с достижением совершеннолетнего возраста ответчиком каких-либо мер к вселению в спорное жилое помещение не принималось, ответчик в нем не проживала и не проживает в настоящее время, ее вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, замки от входной двери истец не менял, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.
Ответчиком ФИО3 вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу исковых требований не заявлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.
Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (ИНН НОМЕР) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева