Дело № 2-3574/2032
(УИД 44RS0001-01-2023-003365-21)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 года г. Кострома
Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Комиссаровой Е.А.,
при секретаре П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л. к Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу 1, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. <дата>. С Г.Р., с которым на тот момент они проживали гражданским браком, по его просьбе был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением для его регистрации в квартире. С <дата> совместно с ответчиком она не проживает, в оплате ЖКУ он не участвовал и не участвует, в настоящий момент не работает и ведёт аморальный образ жизни, он выехал и проживает по адресу 2. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно выписываться он не желает по неизвестным причинам. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, она обязана оплачивать коммунальные услуги, ей приходится оплачивать в том числе услуги, начисляемые в зависимости от количества прописанных в жилом помещении человек. Также он периодически приходит без предупреждения и устраивает скандалы с нанесением ей побоев, что подтверждается протоколом АП/145626 от <дата> и постановлением МССУ № Свердловского судебного района города Костромы по делу № от <дата>.
Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от <дата>, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1, и снять ответчика с регистрационного учета в квартире.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».
В судебном заседании истец М.Л. требования поддержала.
Ответчик Г.Р. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеетправона жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации,правосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировалаправона жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеетправона свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прави свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В связи с этим Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О правеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на гражданина, изменившего место жительства, возложена обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестногоиспользования гражданином своихправ и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
В силу ч. 1 ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и подтверждается, представленными документами, что жилое помещение, расположенное по адресу: 1, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит М.Л.. <дата> между М.Л. и Г.Р. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которого ссудодатель предоставляет ссудополучателю в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собствености изолированное жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м. для проживания в нем, помещение находится по адресу 1.
Из поквартирной карточки усматривается, что Г.Р. зарегистрирован по адресу 1 с <дата> по месту жительства, не родственник.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как указала истец она проживала с Г.Р. гражданским браком, с <дата> они совместно не проживают, коммунальные услуги он не оплачивает.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, сам факт его регистрации в данной квартире являлся лишь административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.
Исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований М.Л., признание Г.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу 1.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Л. удовлетворить.
Признать Г.Р., <дата> года рождения, утратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: 1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья