Дело №...

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», акционерному обществу «Сегежское ПКХ», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Прионежская сервисная компания+», акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, предоставлении отдельных платежных документов,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом нанимателем жилого помещения является ФИО3 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем истец просит определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в равных долях по <...> доле каждому; обязать ООО «УК Дом», АО «Сегежское ПКХ», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ЖЭО», АО «ТНС Энерго» и администрацию Сегежского муниципального района заключить с истцом отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги; возложить на указанных ответчиков обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Расчетный центр», администрация Сегежского муниципального района.

В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Прионежская сервисная компания+».

В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечено АО «Сегежский ЦБК».

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал по обстоятельствам изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, судебные повестки возвращены отправителю за истечением срока хранения.

Ответчик АО «ТНС энерго Карелия» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя. В представленном отзыве просили оставить требования истца без удовлетворения.

Ответчики ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ЖЭО» своих представителей в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом, в представленных отзывах пояснили, что не являются надлежащими ответчиками по настоящему делу, поскольку не осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом ....

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, несовершеннолетний сын истца ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

Постановлением администрации Сегежского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ. №... для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., определена управляющая организация ООО «Прионежская сервисная компания+».

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют. разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах

рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Плата за наём жилого помещения, отопление, содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Учитывая отсутствие индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета в указанном жилом помещении, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количества зарегистрированных граждан и утвержденных тарифов. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются администрация Сегежского муниципального района, ООО «Прионежская сервисная компания+», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», АО «ТНС энерго Карелия». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за наем, холодное водоснабжение, водоотведение.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ФИО3 являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, платы за содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные истца в размере <...> (с учетом оплаты жилого помещения и коммунальных услуги за несовершеннолетнего ребенка) и ответчика в размере <...>. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу и ответчику отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В удовлетворении требований к ООО «Управляющая компания Дом» и ООО «ЖЭО», АО «Сегежское ПКХ», как к ненадлежащим ответчикам, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО2 по оплате за указанные услуги в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм, ФИО3 – в размере <...>.

Возложить на АО «Сегежский ЦБК» обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Прионежская сервисная компания+» обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального района обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО2 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм за пользование жилым помещением (платы за наём), за холодное водоснабжение и водоотведение.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», акционерному обществу «Сегежское предприятие коммунального хозяйства» отказать

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия:

- в апелляционном порядке - в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме;

- в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья подпись И.С. Яшкова

Копия верна. Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..

<...>