Дело № 2-198/2023 (УИД 24RS0027-01-2023-000103-05) копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 08 августа 2023 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Яхина В.М.,
при секретаре Корепановой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Основанием к прекращению права собственности является заключенный 11.12.2001г. между ними и ответчиками договор купли-продажи указанной квартиры, зарегистрированный 09.01.2022г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края. Однако, по договоренности с покупателями они сразу не стали перерегистрировать переход права собственности на квартиру. В настоящий момент они в силу проживания в г.Красноярске и отсутствия общения с ответчиками, не могут оформить переход права собственности на Р-вых и ФИО9.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 иск ФИО1, ФИО2 в письменном виде признали в полном объеме и обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Истцы (ответчики) ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие
Ответчики (истцы), ФИО4, ФИО6, ФИО4 ФИО8 и ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились. Представили письменные заявления о признании иска Р-вых, поддержании встречного иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик (истец) ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО11, которая иск Р-вых признала в полном объеме, одновременно подержала встречные исковые требования.
Ответчик (истец) ФИО3 иск Р-вых признал в полном объеме, одновременно подержал встречные исковые требования.
Ответчик ФИО5 умер 23.06.2011г.
Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенное надлежащим образом, представило письменный отзыв, одновременно просило рассмотреть дело в свое отсутствие.
В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 и встречные исковые заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 к ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.
На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, истцы (ответчики) ФИО1, ФИО2 с 25.11.1997г. на основании договора мены от 25.11.1997г. являются собственниками по ? доли квартиры по адресу <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН. Указанные договор также зарегистрирован 09.12.1997г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края за № (инвентарное дело 5-80).
В последующем, 11.12.2001г. между ФИО1, ФИО2 и ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, зарегистрированный 09.01.2022г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края.
Согласно п.3 Договора, цена квартиры составила 430 000 рублей.
Согласно п.6 Договора квартира приобретена покупателями в общую долевую собственность по 1/7 доли на каждого.
Покупатели произвели полный расчет с продавцами, что подтверждается платежным извещением филиала №2 Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 26.12.2001г. на сумму 430 000 рублей.
Квартира по адресу <адрес> была фактически передана во владение покупателям в день заключения договора купли-продажи, что не оспаривается сторонами.
Истцы (ответчики) ФИО1 и ФИО2 в апреле 2022г. переехали на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 умер 23.06.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, актовая запись о смерти № ФИО12 агентства ЗАГС Красноярского края.
Ответчик (истец) ФИО13 в связи с заключением 28.08.2019г. брака сменила фамилию на ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № ФИО12 агентства ЗАГС Красноярского края.
Свидетель ФИО14 показала, что проживает в одном подъезде с Р-выми по адресу: <адрес> 2004г. Ей известно, что Р-вы проживают в <адрес> момента ее заселения, то есть с 2004г. Они открыто владеют и пользуются указанной квартирой, кроме них она не знает других хозяев. Р-вы постоянно участвуют в жизни дома именно как собственники <адрес>.
Из приобщённых по ходатайству ответчиков (истцов) Р-вых, ФИО9 документов следует, что с 2017г. по настоящее время ФИО7 в платежных документах управляющих компаний отражена как потребитель услуг, регулярно и своевременно вносит коммунальные платежи за <адрес> по адресу: <адрес>.
Суд, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к выводам об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и встречных исковых заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право ? долевой собственности ФИО1 (паспорт № №) на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право ? долевой собственности ФИО2 (паспорт № №) на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО5, ФИО6 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО7 (паспорт № №), ФИО8 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) право долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца.
Председательствующий: подпись В.М. Яхин
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>