УИД 71RS0015-01-2023-001680-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2023 года г. Тула
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Ренгач О.В.,
при секретаре Барановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1707/2023 по иску ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о признании в порядке приватизации за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым №, общей площадью 56,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей как сотруднику ООО «Прилепский племенной конный завод» была предоставлена для проживания квартира общей площадью 56,1 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. С 07 мая 2007 года по настоящее время истец является нанимателем, зарегистрирована и проживает по указанному адресу.
Кроме истца в настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
ФИО1 обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений г.Тулы с заявлением о заключении договора социального найма, однако в виду отсутствия документа, подтверждающего обоснование предоставления истцу указанного жилого помещения ей, было отказано.
На запрос, направленный 02 февраля 2023 года в адрес ООО «Прилепский племенной конный завод» об истребовании документов, подтверждающих основания предоставления указанной квартиры ответ ФИО1 так же получен не был.
В связи с отсутствием указанного документа ФИО1 лишена возможности на приватизацию во внесудебном порядке.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражают.
Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Комитета имущественных и земельных отношений г. Тулы, ООО «Прилепского племенного конного завода», Управления Росреестра по Тульской области извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Учитывая мнение истца, его представителя, а также то, что ответчик своевременно и надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, суд счел возможным в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав. Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, что какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и членам её семьи для проживания с 07.05.2007 года было выделено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от 18 ноября 2022 года ФИО1 значится зарегистрированной по указанному адресу с 07.05.2007 года по настоящее время.
Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2023 года на объект недвижимости квартиру, с кадастровым №, общей площадью 56,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Как следует из справки ГУ ТО «Областное БТИ» сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г.Тулы, Тульской области и зарегистрированных на него правах ФИО1 отсутствуют.
В реестре государственного имущества, жилое помещение истца не значится.
В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 31 июля 2023 года №КУВИ-001/2023-172467956 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объекты недвижимости в отношении ФИО1
Согласно техническому паспорту, представленному ГУ ТО «Областное БТИ» на квартиру, с кадастровым №, общей площадью 56,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Квартира имеет жилую площадь 28,9 кв.м., общая площадь составляет 56,1 кв.м.
Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40, часть 1). Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
На основании изложенного, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с требованиями ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной, федеральной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцу права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.
Статья 12 ГК РФ называет признание права судом одним из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного иск, заявленный к администрации, как основному распорядителю муниципальным имуществом, подлежащим удовлетворению.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (СНИЛС № право собственности на жилое помещение – с кадастровым №, общей площадью 56,1 кв. м, в том числе жилой 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах Росреестра.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 08 декабря 2023 года.
Председательствующий О.В.Ренгач