Дело № – 23/2023

33RS0№-48

Заочное решение

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Васильева К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на земельный участок размер доли ?, признании права собственности на садовый дом,

установил:

ФИО6 с учетом уточнения обратилась с иском к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на земельный участок размер доли ?, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ было приобретено право собственности на земельный участок с садовым домиком, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № ФИО2 ? доли и ФИО1 ? доли. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2. Правопреемником умершей является ФИО3, который фактически отказался от права на ? долю в земельном участке, какого-либо интереса к данному имуществу не проявлял. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Истец сестра ФИО4 его наследство приняла. С момента приобретения земельного участка ФИО4, а после его смерти истец осуществляли единоличное содержание земельного участка и расположенного на нем садового домика, оплачивали членские взносы в СНТ «Ромашки-1» в полном размере за обе доли, оплачивали коммунальные услуги. ФИО2 интереса к приобретенному имуществу не проявляла, не пользовалась и не распоряжалась им, не осуществляла уход и поддержание имущества в надлежащем состоянии, не оплачивала членские взносы. Ее правопреемник также с 2014 года не проявляет интереса к спорному имуществу, сои права в отношении спорного имущества не оформил.

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Киржачского нотариального округа ФИО8, ФИО5 продал ФИО2, ФИО4 принадлежащий ему по праву собственности земельный участок и размещенный на нем садовый домик в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Ромашки-1» участок №, расположенном на землях <адрес>. На земельном участке расположен садовый домик, состоящий из основного брусового строения общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и служебных построек.

На основании указанного договора земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, и садовый домик площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО2 размер доли 1/2, ФИО4 размер доли ?.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала ФИО7 принадлежащую ей ? долю в праве собственности на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем садовый домик по адресу: <адрес> 5.

ФИО7 подал нотариусу заявление о принятии наследства ФИО2 по завещанию, но свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество не получил.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство ФИО4 приняла сестра ФИО6.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По положениям ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно справки СНТ «Ромашки-1» с 2004 года ФИО4 осуществлял выплату членских взносов и иных обязательных платежей, с 2017 года оплату членских взносов и иных обязательных платежей производит ФИО6. Иной собственник спорного земельного участка и садового домика СНТ «Ромашки-1» не известен. Временное проживание, благоустройство и уход за недвижимым имуществом в указанный период осуществляли только ФИО4 и ФИО6.

Факт открытого непрерывного владения ФИО4 и его правопреемником ФИО6 спорным имуществом на протяжении восемнадцати лет ответчиком не оспорен. Доказательств свидетельствующих об ином, не предоставил.

Учитывая, что срок владения спорной ? долей земельного участка и ? долей садового домика, с учетом присоединения срока владения этим имуществом ФИО4 составляет более 18 лет, а также, что истец принял наследство ФИО1, суд удовлетворяет иск и признает за истцом право общей долевой собственности размер доли ? на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО2, право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> принадлежавший на праве общей долевой собственности ФИО2 размер доли ?, ФИО4 размер доли 1/2.

От стоимости ? доли земельного участка и ? доли садового домика государственная пошлина составляет <данные изъяты> рублей, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца. Истцом также понесены почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

По требованию о признании права собственности на ? доли садового домика, принадлежавшую ФИО4, ответчик является формальным и государственная пошлина от стоимости данного имущества, уплаченная истцом, с ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к ФИО7 паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности размер доли ? на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, принадлежавший на праве общей долевой собственности ФИО2 размер доли ?, ФИО4 размер доли 1/2.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, почтовых расходов <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина