Дело № 2-2957/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2022 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Савельевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Хамаевой С.Б.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО 1 и ФИО 2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она на основании договора передачи квартиры в собственность от 24.12.1992 года, зарегистрированного в БТИ г. Элисты Калмыцкой АССР 25.01.1993 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики: её сын ФИО3, его супруга ФИО4, дети ФИО 1 ФИО 2 ФИО6, ФИО5 Ответчик ФИО3 в 1995 году заключил брак с ФИО4, после чего выехал из квартиры и с указанного времени там не проживает. После заключения брака он попросил зарегистрировать в квартире своего сына ФИО5 и свою супругу ФИО4, так как им нужна была прописка. В 1999 году ФИО7 с семьей переехал из г. Элиста на постоянное место жительства в г. Лагань Республики Калмыкия. В ее квартире они не проживали, ее содержанием не занимались, коммунальные услуги не платили, их вещей в квартире нет. Впоследствии, в 2002 году ФИО8 попросил ее зарегистрировать в квартире свою дочь ФИО6, так как это необходимо было для оформления детских пособий. В 2016 году сын попросил зарегистрировать его в квартире, на что она согласилась. В 2021 году сын попросил зарегистрировать в квартире временно своих детей ФИО 1 и ФИО 2 При этом в квартиру никто из детей не вселялся и не проживал, проживали ответчики все вместе на съемной квартире. В настоящее время ответчики проживают по адресу: , при этом ФИО 1, ФИО 2 имеют постоянную регистрацию по адресу: . С нею в квартире зарегистрированы и проживают дочь с семьей. Она неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета они не снимаются. Регистрация ответчиков в её квартире нарушает права собственника, накладывая дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и препятствуя в совершении гражданско-правовых сделок с квартирой. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как ей уже 82 года, является пенсионеркой, живет на одну пенсию. Ответчики членами семьи не являются, поскольку в спорной квартире совместно с нею не проживают, общего хозяйства не ведут, проживают своей семьей в ином жилом помещении.
Просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО 2, ФИО 1, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: , и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2., ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции Управления МВД по г. Элиста, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в судебное заседание не явились.
В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требований требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, - права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.
Согласно ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, - в случаях, предусмотренных федеральным законом, по делам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых и иных правоотношений, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе лично защищать в суде свои права, свободы и законные интересы. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах законных представителей несовершеннолетних.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования указанных норм следует, что по достижении четырнадцатилетнего возраста ребенок может самостоятельно реализовывать свои права на участие в судебном заседании, вселение в жилое помещение и проживание в нем.
В соответствии с пунктом 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.12.1992 г. зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Элисты Калмыцкой АССР 25.01.1993 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.07.2912 г. сделана запись регистрации № , является собственником жилого помещения, с кадастровым номером , площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: .
Из выписки из домовой книги № 120 от16.05.2022 г. следует, что по указанному адресу зарегистрированы сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дата прописки 26.01.2016 г., сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки 24.05.1995 г., внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ., внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ., внук ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки ., внучка ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ, дата прописки г.
Согласно справке, составленной участковым уполномоченным полиции ФИО 3 по адресу: , проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. Со слов родственников ФИО3 не проживает по данному адресу с 1995 года по настоящее время. Он фактически со своей семьей: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, дочка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ, дочка ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ, проживают по адресу: .
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 4 показал, что сын истца ФИО3 вместе с женой и четырьмя детьми не проживает в квартире истца ФИО2 В 1995 года он женился и жил отдельно от родителей, вещей своих они не ввозили, в квартире проживают только истец с мужем.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания данного свидетеля, поскольку он не имеет заинтересованности в результате рассмотрения дела, его показания не противоречат иным доказательствам по делу.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в ред. Федеральных законов от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) (далее – Закон РФ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 6 указанного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу ст. 7 Закона РФ и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчики в настоящее время по адресу: , не проживают, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением он не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у них отсутствует. Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчиков по адресу: не соответствует их фактическому месту пребывания или жительства.
Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет право собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, и абзац 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
В связи с этим оснований для возложения на Отдел по вопросам миграции УМВД по г.Элисте обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Е.В. Савельева
Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года.