Решение по делу № 02-2662/2023~М-8705/2022 от 12.05.2023

77RS0017-02-2022-016827-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2662/23 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бирюлево-Восточное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, с учетом уточнения указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, ...паспортные данные, зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении. По указанному адресу ответчику регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ МФЦ района, в связи с чем, на 12.2021 у него образовалось задолженность (период формирования задолженности 11.2019 г. по 11.2021 г.) в размере 151 073 рубля 85 копеек, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 30 адрес за взысканием с ответчика задолженности, определением от 10.02.2022г. судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 151073 руб. 85 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 4221 руб. 48 коп.

Представитель истца ФИО2 в суд явилась, требования поддержала, суду пояснила, что оплата за спорный период не произведена.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, требования признала частично, суду пояснила, что является безработной, поэтому оплату не вносит, из-за задолженности не может оформить льготы.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, которая также зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении.

По указанному адресу ответчику регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 30 адрес за взысканием с ответчика задолженности, определением от 10.02.2022г. судебный приказ был отменен.

Согласно выписке из лицевого счета за период 11.2019г. по 11.2021г. включительно, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151078,85 руб.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиком не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг, соответственно, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151078 руб. 85 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 221 руб. 48 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 073 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 221 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22 мая 2023 года.