Дело № 2-1602/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Элиста 13 июня 2023 года
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,
при секретаре Кукудаевой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Абдрахмановой Акбобек, действующей за себя и в защиту интересов несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрированы: с 08.05.2018 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.09.2020 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.08.2018 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.01.2020 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сентября 2021 года - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с октября 2022 года - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики проживали по указанному адресу до 01.04.2023. В связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2, ФИО5, действующая за себя и в защиту интересов несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства и регистрации.
Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в суд не явились, ходатайств не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 11.02.2019 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, распложенного по адресу: <данные изъяты>.
20.02.2019 право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-10).
Из домовой книги по адресу: <данные изъяты> по указанному адресу по настоящее время зарегистрированы: с 08.05.2018 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.09.2020 - Абдрахманова Акбобек,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.08.2018 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.01.2020 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сентября 2021 года - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с октября 2022 года - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления следует, что ответчики не проживают в жилом помещении истца.
С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчиков по данному адресу, суд полагает, что ответчики изменили место своего постоянного проживания, и их регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Следовательно, факт регистрации ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5 по адресу: <данные изъяты>, не означает наличие у ответчиков права пользования жилым помещением.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), Абдрахмановой Акбобек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е. Согданова