Дело № 2- К 148/2023

УИД 36RS0020-02-2023-000150-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 02 августа 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, обосновывая свои требования следующим.

Ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.04.2004 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Каменского района Воронежской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок, расположенный под домом, находился у него на праве пользования. Указанный земельный участок не учитывался на кадастровом учете, в связи с чем он обратился к ответчику с заявлением об утверждении схемы границ земельного участка и предоставлении земельного участка ему в собственность.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Кадастровым инженером было также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению (неверно закоординированы границы), что является реестровой ошибкой в координатном описании границ участка, и что сделало невозможным проведение кадастровых работ в отношении принадлежащего ему (истцу) земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве аренды ФИО2

Как следует из межевого плана от 22.05.2023 года, схемы расположения земельного участка от 22.05.2023 года, выполненных кадастровым инженером ФИО3, расположение принадлежащего ФИО2 на праве аренды земельного участка с кадастровым номером № в существующих координатах не соответствует действительности и в Единый государственный реестра недвижимости были внесены ошибочные сведения о местоположении границ указанного земельного участка.

Наличие указанной реестровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Устранение наложения фактических границ его земельного участка на кадастровые границы земельного участка ответчицы невозможно без снятия его с кадастрового учета и изменения его координатного описания.

При этом спора о фактическом местоположении границ принадлежащих ему и ответчице смежных земельных участков не имеется.

Истец, ссылаясь на то, что данные обстоятельства лишают его возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, просил

признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 19.07.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО2 на надлежащего – администрацию Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области.

В судебное заседание истец, уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в лице и.п. главы администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО4, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же о признании иска и принятии его признания иска судом.

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска представителем ответчика в лице и.п. главы администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО4, наделенного соответствующими полномочиями, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области иска ФИО1

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать недействительными сведения Государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в межевом плане от 22.05.2023 года, составленном кадастровым инженером ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года.