Дело № 2-1002/2023

УИД-75RS0008-01-2023-001025-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Коркиной А.Р.

истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУзнецову Б.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2009 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 12 августа 2009 года за номером № на жилой дом и 15 мая 2023 года за номером № на земельный участок.

Ранее, в жилом доме в качестве члена семьи бывшего собственника был зарегистрирован ФИО3. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей не хранит. Никаких отношений истец с ответчиком не поддерживает, совместное хозяйство не ведется.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилого дома с земельным участком.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образомо причинах неявки не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Выслушав истца, её представителя, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано 12 августа 2009 года за номером № на жилой дом и 15 мая 2023 года за номером № на земельный участок, правообладателем является ФИО1 .

Согласно домовой книге ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 06 марта 1995 года.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома, фактически не проживал в спорном доме, расходы по содержанию дома не несет, в настоящее время вещей ответчика в доме не имеется.

Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В порядке ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К исковому заявлению приложена квитанция по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате которой, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан 24.10.2000 года ОВД Борзинского района, Читинской области судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что онвправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Слепцов