Дело №2-115/2023

УИД: 03RS0038-01-2022-001535-97

Судья Давлекановского районного суда РБ Галимзянов В.Р.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

33-15491/2023

г. Уфа 14 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Иванова В.В.,

судей Ишбулатовой Е.И. и Решетниковой Л.В.,

при секретаре Ищенко А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор РБ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

Заслушав доклад судьи Иванова В.В., судебная коллегия,

установила:

НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, адрес, НП, площадь 163,70 кв.м., лицевой счет №.... Определением мирового судьи судебного участка №... по адрес и адрес отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем просили взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 93 498,92 рубля, пени 25 211,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3574,20 рублей, почтовые расходы 59 рублей.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 8 февраля 2023 г. исковые требования НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворены частично, с ФИО2 взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 43645,72 руб., пени 14384,87 руб., почтовые расходы 59 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 940,92 руб.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывает, что надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен не был, истцом не представлено решение собственников помещений многоквартирного дома об определении способа формирования фонда капитального ремонта, капитальный ремонт истцом фактически не производился, квитанции на оплату истцом за весь период, предложенный ко взысканию, не направлялись и ему не вручались.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены решения (определения) суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

В силу части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При изучении материалов дела судебной коллегией установлено, что в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения вышеуказанного дела на 08 февраля 2023 года, имеющаяся в материалах телефонограмма не свидетельствует о получении сведений о дате и времени судебного заседания лично ФИО2, отсутствуют сведения о том, с какого номера и в какое время произведен звонок, что не позволяет проверить получения судебного извещения о дате рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия пришла к выводу о том, что ответчик ФИО2 судом первой инстанции не извещен надлежащим образом.

дата судебной коллегией вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, по указанным обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Не явившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Обсудив доводы уточненного искового заявления, поступившего в судебную коллегию, исследовав материалы гражданского дела, судебная коллегия приходит к следующему.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167, 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства РБ от 27.12.2013 года № 634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», которым также утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Как разъяснено в Письме Минстроя России от 05.08.2015 г. № 24470-ОД/04 «По вопросу уплаты взносов на капитальные ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из Жилищного кодекса исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес., лицевой счет №....

Согласно сведениям о начислении по лицевому счету №..., у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с дата года по дата года в размере 42424,52 руб.

дата НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье судебного участка №... по адрес и адрес Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ выдан дата.

Определением от дата вышеуказанный судебный приказ отменен.

С иском в суд истец обратился дата

В судебном заседании суда апелляционной инстанции от истца НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором Фонд просил взыскать с ФИО2 сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 42424,52 рубля, пени в размере 5794,92 рублей, почтовые расходы 59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1646,56 рублей. Также произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Уточненный размер задолженности определен истцом за период с дата года по дата года, с учетом заявления истца о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (вступил в силу с 26 декабря 2012 года) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статей 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт в ходит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (пункт 1 статьи 168 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 168 ЖК РФ, региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Нежилое помещение ФИО2 является единым объектом недвижимого имущества с многоквартирным домом, соответственно общие правила о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт также распространяются и на нежилые помещения, являющееся частью многоквартирного дома.

ФИО2 документов, подтверждающих факт исполнения обязательств по оплате задолженности, не представил, наличие задолженности не оспаривал.

Расчет задолженности судебной коллегией проверен и признается правильным.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с дата года по дата года в размере 42424,52 рубля.

Срок исковой давности за указанный период истцом не пропущен с учетом того, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд в дата г.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлено решение собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, подлежат отклонению, т.к. ответчиком доказательств того, что собственниками помещений в спорном доме выбран иной способ формирования фонда капитального ремонта, в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика о том, что в ходе капитального ремонта крыши здания в дата году не был произведен ремонт крыши над помещениями ответчика, поскольку доказательств проведения капитального ремонта в дата году не представлено, а напротив истцом представлена информация, что в период с 2014 года по 2022 год капитальный ремонт кровли крыши адрес не проводился.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом к уточненному исковому заявлению представлен расчет пеней в размере 5794,29 руб., в котором не учтено, что Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве, подаваемым кредиторами» определено, что неустойка за период моратория (с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года) не подлежит начислению по обязательствам, возникшим до его введения.

По расчетам судебной коллегии, на основании расчетов истца, но с учетом указанного выше постановления и исключения из расчетов истца количества дней, приходящихся на мораторий, а также того, что ФИО2 не исполнял обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность по состоянию на октябрь 2022 года в размере 42424,52 руб., размер пени за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года составляет 3746,03 рубля., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика о не направлении истцом квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт, суд апелляционной инстанции признает несостоятельными, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и ответственности в виде оплаты пеней возникает в силу закона и не связана с получением квитанции на оплату услуг.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. п. 10, 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом факт несения документально подтвержденных почтовых расходов на пересылку заказного письма в адрес ответчика подтверждается материалами дела и, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 56,46 рублей.

Также взысканию подлежит государственная пошлина.

Истцом, с учетом уточнения исковых требования к взысканию заявлено 48 218,81 руб., при таких обстоятельствах, расходы по оплате государственной пошлины составили бы 1646,56 руб. Истцом при подаче искового заявления в суд первой инстанции оплачена государственная пошлина в размере 3574,20 рублей, следовательно, сумма подлежащая возврату из государственного бюджета составляет (3574,20-1646,56) 1927,64 руб.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно исковые требования истца удовлетворены на 95,7%, следовательно, взысканию подлежит сумма в размере 1575,76 руб.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определил а:

решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН ...):

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 42424,52 рублей,

пени – 3746,03 рублей,

почтовые расходы – 56,46 рублей,

расходы по уплате государственной пошлины – 1575,76 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (...) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1927,64 рубля.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено дата