Решение по делу № 2-1131/2023 от 20.07.2023

Дело №2-1131/2023

УИД 52RS0018-01-2023-000746-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи С.В.Павлычевой,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер П.А.В., супруг истца. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ года.

На момент открытия наследства наследниками первой очереди по закону являются: ФИО2 <данные изъяты> петров М.А. <данные изъяты> петров Д.А. <данные изъяты> Завещание П.А.В. не оставил. Сыновья отказались от принятия наследства в пользу истца.

После смерти П.А.В. открылось наследство, а именно: 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.В. принадлежал жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общая площадь 86,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, документы – основания: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил А.А.И., нотариус 2-й Павловской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган А.А.И., нотариус Павловского района Нижегородской области, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ., выдавший орган: филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области».

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.В. принадлежал земельный участок, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общая площадь 670 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным жилым домом, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №, выдавший орган А.А.И., нотариус Павловского района Нижегородской области; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил А.А.И., нотариус 2-й Павловской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

П.А.В. обратился в суд о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома в натуре, разделе земельного участка и об определении порядка пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Павловского городского суда Нижегородской области, которым было принято следующее решение:

-в собственность П.А.В. выделить: часть жилого дома литре А1(жилая комната – 21,1 кв.м., кухня – 8,0 кв.м., часть коридора в соответствии с вариантом 1 раздела, согласно заключению эксперта), часть подвала котельная 16,4 кв.м.;

- Передать в собственность П. земельный участок ЗУ2 площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., по координатам поворотных точек границ образованных земельных участков, указанных в материалах технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Координаты точек

№

Однако, супруг истца не обратился при жизни за государственной регистрацией права собственности по вышеуказанному решению, позже он умер, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

Как наследник первой очереди, истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка и жилого дома по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома литре А1 (жилая комната – 21,1 кв.м., кухня – 8,0 кв.м., часть коридора в соответствии с вариантом № раздела, согласно заключению эксперта), часть подвала котельная 16,4 кв.м.; земельный участок № площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., по координатам поворотных точек границ образованных земельных участков, указанных в материалах технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Координаты точек

№

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца адвокат Ш.С.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в телефонограмме просит рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Как предусмотрено ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылается на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики, администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, Публично- правовая компания «Роскадастр», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, мнение явившихся лиц, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на момент совершения сделки) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 2 указанной статьи государственная регистрация возникшего до введения в действие данного Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.В. принадлежал жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общая площадь 86,2 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, документы- основания: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил А.А.И., нотариус 2-й Павловской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган А.А.И., нотариус Павловского района Нижегородской области, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ., выдавший орган: филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области».

Таким образом, установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на основании решения Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которому:

«Иск ФИО5 к Петрову А,В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома в натуре и разделе земельного участка, удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО6 А,В. к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома в натуре, разделе земельного участка удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО5 и П-вым А,В., за каждым из них, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом и домовладение № по <адрес> и хозяйственные постройки при нем между ФИО5 и П-вым А,В. в соответствии с вариантом №, указанным в заключении эксперта № – № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Лабораторией судебных экспертиз», следующим образом:

В собственность ФИО5 выделить: часть жилого дома литер № (жилая комната площадью 18,5 кв.м, жилая комната площадью 13,7 кв.м., прихожая 3,2 кв.м, кухня – 5, 3 кв.м., часть коридора в соответствии с вариантом № раздела, согласно заключению эксперта), часть подвала (подсобные помещения площадью 10,5 кв.м., 4,3 кв.м. и 2,9 кв.м.), баню и предбанник;

В собственность ФИО6 А,В. выделить: часть жилого дома литре № (жилая комната – 21,1 кв.м., кухня – 8,0 кв.м., часть коридора в соответствии с вариантом № раздела, согласно заключению эксперта), часть подвала котельная 16,4 кв.м., гараж №

Обязанность по выполнению работ по переоборудованию разделяемого дома, указанные в заключении эксперта № – № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Лабораторией судебных экспертиз», в том числе получение проектов на устройство систем газоснабжения, электроснабжения и водоснабжения, и их согласование с соответствующими органами, возложить на ФИО5 и ФИО6 А,В. в равных долях.

Прекратить за ФИО5 и П-вым А,В., за каждым из них, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Передать в собственность ФИО5 земельный участок № площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., по координатам поворотных точек границ образованных земельных участков, указанных в материалах технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М..ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Координаты точек

№

Передать в собственность ФИО6 земельный участок № площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., по координатам поворотных точек границ образованных земельных участков, указанных в материалах технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Координаты точек

№

Установить смежную границу между земельными участками: №, передаваемым ФИО5 и ЗУ2, передаваемым П.А.В., по координатам поворотных точек, указанных в техническом отчете по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ:

№№

точек

Дирекционное направление

Длина линии

№

В удовлетворении остальной части иска ФИО5 и П.А.В. отказать.»

Решение не опротестовывалось и не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного № Отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, актовая запись №.

Согласно ответу на запрос нотариуса Павловского района Нижегородской области А.А.И. в права наследства после смерти П.А.В. вступила его супруга ФИО2, о чем было заведено наследственное дело №.

Наследники первой очереди М.А., Д.А., от принятия наследства после своего отца П.А.В. отказались в пользу его жены (своей матери) ФИО2, что подтверждается заявлением, поданного нотариусу Павловского района А.А.И. зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению.

Учитывая собранные по делу доказательства, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома литре №(жилая комната – 21,1 кв.м., кухня – 8,0 кв.м., часть коридора в соответствии с вариантом 1 раздела, согласно заключению эксперта), часть подвала котельная 16,4 кв.м.; земельный участок № площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., по координатам поворотных точек границ образованных земельных участков, указанных в материалах технического отчета по инвентаризации земельного участка, выполненного кадастровым инженером К.О.М. ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границы

Координаты точек

№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023 года.

Судья: Павлычева С.В.