Дело № 2-1488/2023 06 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Карповой О.В. При секретаре Трусовой А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искк ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истец указал, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.2021 года после смерти брата ФИО10
Как указал истец, после вступления в наследство он пошел в СПБ ГКУ «ЖА Кировского района Санкт-Петербурга» для снятия ФИО10 с регистрационного учета и узнал, что в квартире также зарегистрированы посторонние лица, которые в квартире никогда не появлялись и личных вещей в квартире никогда не было, в связи с чем был вынужден обратиться в суд для защиты своих нарушенных прав.
Истец в суд явился, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Ответчики в суд не явились, извещались о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не являются, уклоняются от явки в суд, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга" в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Материалами дела установлено, что выпиской ЕГРН подтверждается, что собственником квартиры по адресу – <адрес> является ФИО1
Поскольку регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, членом семьи собственника квартиры ответчики не являются, соглашений по пользованию спорной квартирой истец с ответчиками не заключал, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.
Судья Карпова О.В.