47RS0006-01-2023-003698-40
№ 2-4253/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 27 июля 2023
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Литвиновой А.В.,
с участием представителя истца - ФИО1, адвоката ответчиков - Петровой А.В. и прокурора - Тэнгель А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Казакову ХуршеджануТинглашовичу, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,
установил:
в обоснование иска пояснив, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают. В спорное жилое помещение не вселялись, никаких препятствий в проживании и вселении им никто не чинил. Ответчики вселяться и проживать в спорном жилом помещении не намерены. Фактический адрес их проживания истцу неизвестен.
Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объёме.
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства,в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.
Адвокат Петрова А.В. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, адвоката ответчиков, заключение прокурора Тэнгель А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:
Согласно представленной выписки из ЕГРН собственником квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***, является ФИО2 (л.д. 8).
В справке формы № 9 (о регистрации) указано о том, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, *** года рождения, Казаков ХуршеджанТинглашович, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО7, *** года рождения (л.д. 9).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в нем нет, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, общего хозяйства не вели, в связи с чем их права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчики не приходили в дом с целью проживания, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, на основании чего должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ***.
С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, Казакову ХуршеджануТинглашовичу, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Признать ФИО3, *** года рождения, Казакова ХуршеджанаТинглашовича, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО7, *** года рождения,не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, Казакова ХуршеджанаТинглашовича, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, ФИО7, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение составлено ***