К делу № 2-2008/2025

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 04 июня 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием прокурора Горнушко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. 09.04.2025г. ответчики взломали замок входной двери ее квартиры, вселились в ее квартиру и без каких-либо законных оснований проживают в ее квартире, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желают.

Истец в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но от получения судебных извещений отказались, о чем свидетельствуют почтовые конверты, вернувшиеся в суд.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи жилого помещения от 17.07.2018г.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств правомерного занятия спорного жилого помещения не представили, следовательно, право пользования ответчиков жилым помещением, принадлежащем истцу, прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому ответчик подлежат выселению из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025г.