Дело № 2-1042/2022 УИД 23RS0027-01-2022-002221-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 11 октября 2022 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Кайуменовой З.М.,

с участием: истца ФИО1, прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора – Захарченко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 (до изменения фамилии – Акопян) Яны Алексеевны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> (далее – домовладение). В домовладении зарегистрирована по месту жительства, но не проживает дочь истца – ФИО2 Утверждая, что семейные отношения с ответчиком прекращены, регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением, ответчик не несет расходы по содержанию домовладения, истец просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, объяснив, что она не поддерживает с дочерью – ответчиком ФИО2, семейные отношения и связь. Место фактического проживания ФИО2, как и её контактный телефон, ФИО1 неизвестны. Никаких личных вещей ответчика в домовладении нет. У ответчика имеются значительные задолженности по кредитным обязательствам, поэтому на адрес домовладения на имя ответчика постоянно поступают требования коллекторских агентств. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Дважды направленные судом на адрес последнего известного места жительства (регистрации) ответчика: <...>, заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены в связи с неудачной попыткой их вручения и возвращены в суд по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда, не заявил. Новый адрес места проживания (пребывания) ответчика не известен.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов, – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах неявки.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании прокурор Захарченко Г.А. в своем заключении не возражал против удовлетворения требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...> (далее – домовладение, жилое помещение), на основании договора купли-продажи недвижимости от 19 апреля 2012 года, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 в реестре за № 1С-112, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В домовладении с 25 мая 2012 года зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Лабинскому району от 05 сентября 2022 года и домовой книгой.

Ответчик ФИО2 была вселена в домовладение истца ФИО1 как член семьи, поскольку приходится ей дочерью.

Ответчик не проживает в домовладении, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной 09 августа 2022 года главным специалистом отдела по организационной работе администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Ф,И.О.7, не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в доме своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Договора найма жилого помещения либо иного соглашения о пользовании ответчиком домовладением стороны не заключали.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, при которых за бывшим членом семьи собственника жилого помещения (другого родственника, признанного членом семьи собственника) может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истца ФИО1), поскольку прекратила с ней семейные отношения, и, тем самым, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила (не сохранила) право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд принимает решение о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и её снятии с регистрационного учета по месту жительства в домовладении.

Руководствуясь приведенными нормами, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.