Дело № 2-256/2025
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года, город Чусовой,
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Егорова Д.С.,
при секретаре Балахоновой Е.В., с участием:
истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, на основании ходатайства,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании права собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения требований /л.д..../, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес кадастровый ....
В обоснование своих требований истец указывает, что спорный объект недвижимости принадлежал ее отцу Ш умершему в дата г. После смерти Ш его наследство было принято путем обращения к уполномоченному нотариусу наследниками по закону первой очереди, дочерьми ею (истцом) и ФИО3 Учитывая, что спорный жилой дом был завещан ей (истцу), после смерти отца она (истец) вступила во владение всем спорным жилым домом, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным до настоящего времени. Полагает, что за ней (истцом) следует признать право собственности на спорный объект недвижимости, в т.ч. право на ... долю в праве, в порядке наследования имущества Ш право на ... долю в праве, в силу приобретательной давности.
Определением Чусовского городского суда от дата /л.д..../, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление имущественных и земельных отношений Администрации Чусовского муниципального округа адрес.
В судебном заседании ФИО1 на своих требованиях и доводах изложенных в исковом заявлении настаивала, пояснила, что еще до смерти отца начала пользоваться спорным жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, на нее было оформлено завещание на дом, однако она не предъявляла его нотариусу, в наследство вступила совместно с сестрой, как наследники по закону первой очереди.
Представитель истца ФИО2 требования и доводы доверителя поддержал, полагает, что права на ... доли в праве на спорное имущество перешли к истцу в порядке наследования имущества Ш права на причитавшиеся ответчику в порядке наследования имущества Ш ... доли в праве на спорное имущество перешли к истцу в порядке приобретательной давности.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии /л.д..../, указав, что согласна с исковыми требованиями ФИО1
С учетом мнения истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей Ф и Н изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются дочерьми, а также единственными принявшими наследство наследниками по закону первой очереди Ш, умершего дата в адрес в возрасте ... лет., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д..../, свидетельством о заключении брака /л.д..../, материалами наследственного дела к имуществу Ш умершего дата, ... от дата представленными нотариусом ЧНО С /л.д..../.
При жизни, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата выданного нотариусом СР ГНК З реестровый ... /л.д..../, Ш являлся собственником спорного объекта недвижимости, который на момент рассмотрения дела имеет следующее описание: жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый ..., сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не внесены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата /л.д..../, материалами инвентарного и правового дела представленными ГБУ «ЦТИ ПК» /л.д..../. Также, на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата ... выданного БТИ МПО ЖКХ адрес /л.д..../, Ш являлся собственником земельного участка расположенного под спорным жилым домом.
Согласно материалов наследственного дела к имуществу Ш умершего дата, ... от дата представленными нотариусом ЧНО С /л.д..../, свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома в пользу наследников ФИО1 и ФИО3 уполномоченным нотариусом не выдавалось.
Также из объяснений истца, показаний свидетелей Ф и Н представленных стороной истца письменных доказательств /л.д..../, следует, что во владение причитающейся ей в порядке наследования имущества Ш ... долей в праве собственности на спорный жилой дом ответчик ФИО3 не вступала, бремя ее содержания не несла, тогда как с дата и до настоящего времени, спорным индивидуальным жилой домом, в т.ч. долей в праве на него причитающейся ответчику ФИО3, владеет и пользуется истец ФИО1, она же несет бремя содержания данного объекта недвижимости. Законность владения объектом истец обосновывает наличием завещания Ш от дата удостоверенного государственным нотариусом ЧГНК С реестровый ... /л.д..../.
С учетом изложенного, а также того, что ответчик ФИО3 встречных требований относительно предмета спора не заявляет, не оспаривает доводы истца об обстоятельствах владения спорным объектом, в соответствии с положениями ст. 527, ст. 532 ГК РСФСР, ст. 234 ГК РФ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, поскольку, в порядке наследования имущества Ш у нее возникло имущественное право на ... доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, кроме того, по истечении установленных законом сроков исковой давности для обращения ФИО3 в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ФИО1 более ... лет, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своей собственной, причитающейся ФИО3 в порядке наследования имущества Ш ... долей в праве собственности на спорный жилой дом.
Таким образом, рассматривая дело в пределах заявленных исковых требований, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес кадастровый ....
Руководствуясь ст., ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО1, дата г.р., уроженкой адрес, право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. ..., расположенный по адресу: адрес, кадастровый ....
Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.
Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025.
Председательствующий Егоров Д.С.