№а-3903/2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2022 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики ФИО8 в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,

с участием представителя административного истца ФИО5, представителя административного ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 ФИО3 о признании решения незаконным, обязании совершить определенные действия, заинтересованное лицо – УМВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, в котором просила признать незаконным решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-29504832/4 об отказе в государственной регистрации прекращения записи о запрете на отчуждение недвижимого имущества с кадастровым номером 90:25:010105:1857. Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 погасить реестровую запись № о запрете на отчуждение нежилых помещений 8-го этажа №, 15-2, 15-3, 15-4, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, кадастровый №, принадлежащих ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником нежилых помещений 8-го этажа №, 15-2, 15-3, 15-4, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО8, <адрес>.

На основании постановления Ялтинского городского суда Республики ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество было наложено обременение в виде ареста в рамках уголовного дела №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> в отношении ФИО2.

Указанное обременение было установлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в Ялтинский городской суд Республики ФИО8 с ходатайством о снятии обременения в связи с истечением его срока, а также в связи с тем, что имущество, на которое наложен арест, принадлежит ей, а не лицу, в отношении которого возбуждено уголовное дело.

Постановлением Ялтинского городского суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении указанного ходатайства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации прекращения упоминаемого обременения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя поступило уведомление об отказе в погашении записи о зарегистрированном аресте (обременении).

С данным решением административный истец не согласна, считает его неправомерным.

Административный ответчик государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 ФИО3 и заинтересованное лицо, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения административного дела, в суд не явились, представителей не направили.

Учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель административного истца иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель административного ответчика Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 иск не признал.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов, либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность.

На основании ч. 1 ст. 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений 8-го этажа №, 15-2, 15-3, 15-4, общей площадью 74,4 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Ялтинского городского суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на нежилые помещения №, 15-2, 15-3, 15-4, общей площадью 74,4 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО8, <адрес> наложен арест сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В постановлении Ялтинского городского суда Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что учитывая положения ч.9 ст. 115 УПК РФ и принимая во внимание, что в производстве Ялтинского городского суда уголовное дело, по которому наложен арест на имущество истца - не находится, суд не уполномочен отменять обременение, разрешение на которое дано судом ДД.ММ.ГГГГ, тем более, что срок действия постановления истек ДД.ММ.ГГГГ

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации прекращения ареста на спорные помещения, так как по мнению ответчиков это выходит за пределы их компетенции.

Принимая решение по административному иску, суд учитывает, что согласно ч.9 ст. 115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, арест на имущество истца по постановлению суда был наложен на срок до ДД.ММ.ГГГГ и у государственного регистратора отсутствовали сведения о том, что данный арест продлен.

Учитывая изложенное, суд соглашается с доводами административного истца о том, что оснований отказывать в государственной регистрации прекращения записи о запрете на отчуждение недвижимого имущества с кадастровым номером 90:25:010105:1857 в связи с наложенным до ДД.ММ.ГГГГ арестом на имущество, у государственного регистратора не имелось.

При таких обстоятельствах, административный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 ФИО3 о признании решения незаконными, обязании совершить определенные действия, заинтересованное лицо – УМВД России по <адрес>, удовлетворить.

Признать незаконным решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-29504832/4 об отказе в государственной регистрации прекращения записи о запрете на отчуждение недвижимого имущества с кадастровым номером 90:25:010105:1857.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8 погасить реестровую запись № о запрете на отчуждение нежилых помещений 8-го этажа №, 15-2, 15-3, 15-4, общей площадью 74,4 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО8, <адрес>, кадастровый №, принадлежащих ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 через Центральный районный суд <адрес> Республики ФИО8 в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.