РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.06.2025 г. г.о. Самара
Октябрьского районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Мининой О.С.,
при секретаре Агаеве Э.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2025 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратились в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, указав, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу: адрес. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и имеют свой отдельный лицевой счет №.... Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате, в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.06.2022 г. по 01.04.2024 г., образовалась задолженность на сумму 88 519,23 рублей и размер пени составляет 16 011,92 рублей, что подтверждается расчетом.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ПАО «Т Плюс», с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.06.2022 г. по 01.04.2024 г., в размере 88 519, 23 рубля, пени в размере 16 011, 92 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Протокольным определением от 20.03.2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО2 на надлежащего – ФИО1
Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований в части размера основного долга, просила снизить размер пеней, на основании ст. 333 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что с 24.02.2021 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Самарский филиал ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по указанному адресу.
Однако, установлено, что ответчик свои обязательства по оплате услуг за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение надлежащим образом не исполнял, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.06.2022 г. по 01.04.2024 г., составляет 88 519, 23 рубля.
Определением мирового судьи судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 10.07.2024 г. отменен судебный приказ № 2 – 3742/2021 от 13.12.2021 г. о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, по заявлению должника.
Вместе с тем, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено. Размер задолженности по основному долгу, ФИО1 не оспаривала.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ПАО «Т Плюс» фактически оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: адрес, суд, исходя из того, что ответчик являясь собственником жилого помещения по указанному адресу, должна нести бремя его содержания, однако свою обязанность исполняла ненадлежащим образом, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение в размере 88 519, 23 рубля.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд находит заявленные требования истца о взыскании пеней обоснованными.
Вместе с тем, определяя размер пени за несвоевременную оплату за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая конкретные обстоятельства дела, период образования задолженности и время обращения истца в суд, считает, что пеня, начисленная ответчику, не соответствует ущербу, причиненному истцу, в связи с чем, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней до 8 000 рублей, что не ниже минимального размера, предусмотренного ст. 395 ГК РФ.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением № 56419 от 25.11.2024 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №... задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.06.2022 г. по 01.04.2024 г., в размере 88 519, 23 рубля; пени в размере 8 000 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 100 519 (сто тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 23 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.
В окончательном виде решение суда изготовлено 14.07.2025 г.
Судья подпись Минина О.С.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: