РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Акимовой Ф.К.,

с участием прокурора Волковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что совместно с несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А, кВ. 53. Брак между сторонами расторгнут в <дата> году. Спорное жилое помещение приобретено в период брака, однако режим обще совместной собственности превращен брачным договором. Ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, однако там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никаких договоренностей с собственником не имеет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А, кВ. 53.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 будучи извещенным о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут <дата>.

Из договора купли-продажи от <дата> следует, что ФИО1 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, с использованием кредитных средств приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Выпиской из единого государственного реестра подтверждается, что собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 – 4/7 доли, и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/7 каждый.

Материалами дела подтверждается, что между сторонами <дата> заключен брачный договор, согласно которому, на 4/7 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А, кВ. 53, устанавливается режим раздельной собственности. Указанная доля в праве собственности как в период брака, так и в случае его расторжения является личной собственностью ФИО1, а обязанность по оплате кредита, выданного на приобретение жилого помещение – ее личной обязанностью.

Согласно справке № от <дата>, выданной ООО «УК Диалог», в указанном жилом помещении по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2

Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью седьмой данной статьи предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой в настоящее время не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку не порождает за собой никаких прав, в том числе право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>А, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижневартовск, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья В.И. Егорова