Решение по делу № 2-1974/2022 от 31.10.2022 | Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что Ивановский городской комитет

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного заявитель просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на указанные объекты недвижимости. От представителя Ивановского городского комитета по управлению

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом, признав право муниципальной собственности г.о. Иваново на вышеуказанные участки тепловой сети.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1974/2022

37RS0010-01-2022-002248-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Андреевой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

участка тепловой сети протяженностью 95 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону нежилого помещения (поликлиники) и в сторону <адрес>А по <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по проспекту Строителей через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по проспекту Строителей;

участок тепловой сети протяженностью 1 метр с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 238 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 61 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 20 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 11 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 3 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 19 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> у <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 22 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 119 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> по переулку Коммунальному, <адрес>А по <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 4 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода многоквартирного <адрес> в сторону нежилого здания до врезки В-4.06 (1) в подвальном помещении жилого <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-52.16;

участок тепловой сети протяженностью 26 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>Б по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>В по <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 42 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-33.013;

участок тепловой сети протяженностью 3 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-121.32;

участок тепловой сети протяженностью 10 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>.

Указанные тепловые сети были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны соответствующие записи. Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии вышеуказанных объектов недвижимости в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости. До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные тепловые сети, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного заявитель просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на указанные объекты недвижимости.

От представителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО2 поступило заявление об изменении предмета иска и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В заявлении представитель заявителя просит признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново на участок тепловой сети протяженностью 238 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 21А, 25 по <адрес> и в сторону тепловой камеры Д-14.10, вместо от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>. В остальной части исковые требования поддерживаются в полном объеме.

Иные участники судебного процесса в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом были приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества следующие объекты:

участок тепловой сети протяженностью 95 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону нежилого помещения (поликлиники) и в сторону <адрес>А по <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по проспекту Строителей через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по проспекту Строителей;

участок тепловой сети протяженностью 61 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 19 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> у <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 3 метра с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

участок тепловой сети протяженностью 10 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) были сделаны записи о принятии спорных участков тепловых сетей на учет в качестве бесхозяйных объектов, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Заинтересованным лицом Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях подтверждается, что право собственности Российской Федерации на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Кроме того, в судебном заседании также установлено, что до настоящего времени в ЕГРН отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на данные участки тепловых сетей, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйного имущества.

В соответствии с п.п 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Из изложенного следует, что процедура учета спорных сооружений в качестве объектов бесхозяйного имущества заявителем соблюдена; срок, по истечении которого орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, на момент обращения заявителя в суд с рассматриваемым заявлением истек; порядок обращения в суд с соответствующим заявлением не нарушен.

Из материалов дела усматривается, что вопрос о принадлежности спорных транзитных участков тепловых сетей был поставлен Департаментом управления имуществом <адрес> после того, как выяснилось, что они не являются имуществом <адрес>. Право собственности Российской Федерации либо физических или юридических лиц в ЕГРН на них также не зарегистрировано. Лицом, ответственным за их содержание, органом местного самоуправления определено АО «Ивгортеплоэнерго»; которое при этом также не является их правообладателем.

Таким образом, сведений о собственнике спорных объектов недвижимого имущества не имеется.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием городской округ Иваново право муниципальной собственности:

на участок тепловой сети протяженностью 95 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону нежилого помещения (поликлиники) и в сторону <адрес> по <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по проспекту Строителей через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>

на участок тепловой сети протяженностью 1 метр с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 61 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 20 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 11 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 3 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 19 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> у <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 22 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 119 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> по переулку Коммунальному, <адрес> по <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 4 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода многоквартирного <адрес> в сторону нежилого здания до врезки В-4.06 (1) в подвальном помещении жилого <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-52.16;

на участок тепловой сети протяженностью 26 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>Б по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>В по <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 42 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-33.013;

на участок тепловой сети протяженностью 3 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-121.32;

на участок тепловой сети протяженностью 10 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>;

на участок тепловой сети протяженностью 238 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 21А, 25 по <адрес> и в сторону тепловой камеры Д-14.10.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Андреева М.Б.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2022

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →