УИД 51RS0021-01-2024-001797-14
Дело N 2-1578/2024
Принято в окончательной форме: 09.07.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2024 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Иргит А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
акционерное общество "Мурманэнергосбыт" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира N *** является частной, собственником ? доли является ФИО1
В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанностей по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» образовалась задолженность за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 162 767 рублей 58 копеек (? доли от общей суммы долга составляет 81 383 рубля 79 копеек).
В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности.
АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного *** в ***.
Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенным между АО "Мурманэнергосбыт" и ООО "Единый расчетный центр", ООО "ЕРЦ" приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.
Просил взыскать с ответчика задолженность соразмерно ? доли в праве собственности за коммунальные услуги "отопление" и "горячее водоснабжение" за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 81 383 рубля 79 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 641 рубль 52 копеек.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела N 23210/2023, предоставленные мировым судьей судебного участка N 2 Североморского судебного района ***, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является ФИО1, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
Из материалов дела, выписки из лицевого счета следует, что общая сумма задолженности за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 по указанному жилому помещению составляет 162 767 рублей 58 копеек.
Судом установлено, что плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчик вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в сумме 81 383 рубля 79 копеек.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Как следует из подпункта "в" пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с пунктом 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).
Согласно подпункта "а" пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Таким образом, у ответчика имеется обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении названной ? доли вышеуказанной квартиры.
Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполнял, в связи с чем за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 образовалась задолженность в сумме 81383 рубля 79 копеек.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за отопление и подогрев воды соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности, приходящейся на него, за период с 01.08.2020 по 31.12.2022, согласно справочному расчету истца, и взыскивает с ответчика задолженность в размере 81 383 рубля 79 копеек.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 641 рубль 51 копейка, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" –удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженки ***, паспорт серии ***, в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате за отопление и подогрев воды, приходящуюся на его ? доли, за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 81 383 рубля 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 641 рубль 51 копейка.
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова