Мотивированное решение составлено 31.03.2025
Дело № 2-687/2025
УИД 26RS0024-01-2025-000696-16
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ульянова А.А.,
при секретаре Колесниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ранее указанная квартира принадлежала на праве долевой собственности ФИО2, который зарегистрировал в ней по месту жительства своего сына ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел указанную квартиру у ответчика. В договоре об отчуждении квартиры не содержалось условия о сохранении за ответчиками права пользования квартирой. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно, личных вещей или имущества ответчиков в принадлежащей истцу квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают, попыток вселиться не предпринимали. Также истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. и оплате юридических услуг в размере 5000 руб.
В связи с изложенным просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание то, что судом предпринимались достаточные меры для извещения ФИО2, ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела, однако, ответчики не реализовали свое право на участие в судебном заседании, суд в силу положений ст.117 ГПК РФ признает ФИО2, ФИО3 извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие истца по правилам ст.167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием права собственности является договор дарения в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОМВД России по г.Невинномысску № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из искового заявления, ответчики в спорной квартире не проживают, личные вещи в квартире отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, хотя и зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, собственниками данного жилого помещения не являются, там не проживают, вещей своих не хранят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, поскольку выехали из квартиры, общего хозяйства с истцом не ведут.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что судом удовлетворены требования истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. в равных долях по 1500 руб. с каждого, поскольку данные расходы понесены истцом в целях обращения в суд с указанным иском.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом были оплачены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб., что следует из договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расписки в получении денежных средств по договору от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб..
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, а также исходя из требований разумности, суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату по договору на оказание юридических услуг в сумме 5000 руб. в равных долях по 2500 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт № в пользу ФИО1, паспорт № судебные расходы на оказание юридических услуг в сумме 5000 руб. в равных долях по 2500 руб. с каждого.
Взыскать с ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт № в пользу ФИО1, паспорт № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в равных долях, а именно, по 1500 рублей с каждого.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд Ставропольского края.
Ответчиком может быть подано заявление в Невинномысский городской суд Ставропольского края об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения его копии.
Судья А.А.Ульянов