Решение по делу № 2-711/2025 от 02.04.2025

Дело №2-711/2025

УИД 22RS0069-01-2024-007678-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Ленинского района г.Барнаула, в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к администрации Ленинского района г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор Ленинского района г.Барнаула обратился в суд с требованиями, в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к администрации Ленинского района г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указал, что прокуратурой района проведена проверка по поступившему из аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе коллективному обращению жителей многоквартирного дома №/// о нарушении жилищных прав. В ходе проверки установлено, что здание по /// (после перенумерации ///) находилось в государственной собственности Алтайского края, являлось общежитием КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45».

Между ФИО1 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» 16.06.2005 заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО1 передано изолированное жилое помещение №..., общей площадью 21,3 кв.м., по ///, для проживания.

16.07.2005 между ФИО2 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО2 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 58, 94 кв.м., по ///, для проживания.

ФИО3 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» 16.06.2005 заключили договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО3 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 53,2 кв.м., по ///, для проживания.

На основании договора социального найма помещения от 16.06.2005 г., заключенному между ФИО4 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45», в пользование ФИО4 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 40,5 кв.м., по ///, для проживания.

Между ФИО5 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» 16.06.2005 заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО5 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 42,4 кв.м., по ///, для проживания.

16.06.2005 г. ФИО6 с КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО6 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 51,1 кв.м., по ///, для проживания.

КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» 13.09.2010 прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 16».

В занимаемых материальными истцами жилых помещениях произведены перепланировка и переустройство.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 11.05.2012, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27.06.2012, удовлетворено исковое заявление прокурора Ленинского района г.Барнаула в интересах неопределенного круга лиц, на КГОУ НПО «Профессиональное училище №16» возложена обязанность устранить нарушения требований пожарной безопасности в здании общежития по /// в г.Барнауле (после переадресации ///) в срок до 01.12.2012, на комитет администрации Алтайского края по финансам, налоговой и кредитной политике возложена обязанность выделить денежные средства на устранение вышеперечисленных нарушений правил пожарной безопасности КГОУ НПО «Профессиональное училище №16».

Основанием для принятия судом решения явилась проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности в общежитии по ///, проведенная сотрудниками территориального подразделения органа государственного пожарного надзора.

При проведении проверки выявлены нарушения Приказа МЧС РФ от 18.06.2003 N 313 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)", применительно к нормам об общежитиях.

В связи с проведенной проверкой соблюдения законодательства о пожарной безопасности в здании общежития КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 16» обратилось в суд с исковыми заявлениями о возложении обязанности привести состояние помещений в проектное положение к гражданам, использовавшим жилые помещения в общежитии на основании договоров найма, в том числе к истцам по настоящему иску.

Основанием исковых требований КГБОУ НПО «Профессиональное училище №16» к материальным истцам явилось нарушение переустройствами, перепланировками в общежитии правил пожарной безопасности, указанных в решении Октябрьского районного суда от 11.05.2012.

Суд, рассматривая гражданские дела о возложении на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязанности произвести демонтаж самовольных перепланировок и привести состояние комнат в проектное положение, не принял во внимание доводы экспертного заключения ООО «ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» о том, что данное переустройство и перепланировка могут быть узаконены и не нарушают чьих – либо прав.

Кроме того, суд указал, что в результате перепланировок и переустройства ответчиком самовольно заняты в личное распоряжение места общего пользования без согласования с собственником общежития.

Нарушение проведенными перепланировками правил пожарной безопасности, а также угроза жизни и здоровью проживающих в здании людей, подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 11.05.2012 и определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27.06.2012.

Таким образом, произведенные истцами самовольные переустройства и перепланировки могут быть узаконены и не нарушают чьих – либо прав, однако не были узаконены в связи с наличием у здания статуса общежития и нарушений норм законодательства о пожарной безопасности в общежитиях.

На основании распоряжения администрации Алтайского края от 27.03.2013 №256-р, постановления администрации г.Барнаула от 28.08.2013 №2930 «О принятии из государственной собственности Алтайского края в муниципальную собственность зданий общежития и трансформаторной подстанции с земельным участком по адресу: ///» здание общежития по /// в г.Барнауле, передано в муниципальную собственность г.Барнаула.

Квартиры №№ ...,...,...,...,...,... по /// включены в реестр объектов муниципальной собственности.

При передаче дома в муниципальную собственность АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» составлен технический паспорт дома по ///, по состоянию на 30.07.2014, согласно титульного листа самовольная перепланировка, переустройство погашены. Технический паспорт передан в комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.

Согласно техническим паспортам жилых помещений №№... по ///, составленных АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» по состоянию на 2014 год перепланировка отсутствует:

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО2) на 14.09.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО3) на 13.11.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО6) на 14.11.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО1) на 31.10.2014.

Постановлением администрации г.Барнаула от 16.10.2014 № 2239 изменен статус здания по ///, с переводом его в жилой дом с сохранением мест общего пользования, исключая жилые помещения № ... по которым гражданами не исполнены судебные решения об устранении перепланировок.

Среди указанных в постановлении жилых помещений находятся жилые помещения, находящиеся в пользовании ФИО2 (кв....), ФИО7 (кв....), ФИО1 (кв....), ФИО3 (кв...).

Жилые помещения, находящиеся в пользовании ФИО8 (кв....), ФИО6 (кв....) в список жилых помещений, составляющих исключение согласно постановлению администрации г.Барнаула от 16.10.2014 № 2239, не входят.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27.11.2018 признано недействующим со дня вступления в силу настоящего определения постановление администрации города Барнаула от 16.10.2014 № 2239 «Об изменении статуса здания по ///».

Судебной коллегией указано, что факт принятия решения о передаче здания общежития в муниципальную собственность предполагает изменение статуса здания в целом с применением к нему правового режима, установленного для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Снятие статуса общежития с одних жилых помещений и сохранением указанного статуса для других жилых помещений в этом же доме, как на то указано в оспариваемом постановлении, противоречит федеральному законодательству и, соответственно, свидетельствует о незаконности этого постановления.

Прокурор полагает, что здание по /// имеет статус многоквартирного дома, передано в муниципальную собственность с отметками о погашении перепланировок.

Учитывая, что здание по /// принято в муниципальную собственность в перепланированном и переустроенном состоянии, самовольная перепланировка, переустройство погашены, здание имеет статус многоквартирного дома, прокурор просит:

- сохранить квартиры №№ ... в доме по ///, в переустроенном и перепланированном состоянии;

- возложить на комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обязанность заключить договоры социального найма с ФИО1 на квартиру №..., ФИО2 на квартиру №... ФИО3 на квартиру №... ФИО4 на квартиру №... ФИО5 на квартиру №..., ФИО6 на квартиру №... в доме по ///.

В судебном заседании процессуальный истец, в лице помощника прокурора Лямкиной О.А., исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Материальные истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, представитель ФИО5- ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивали, поддержали доводы прокурора. Дополнительно пояснили, что перепланировка в жилых помещениях произведена до передачи здания общежития в муниципальную собственность, после чего никаких работ по перепланировке и переустройству в занимаемых ими жилых помещениях не производилось.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что требования прокурора подлежат уточнению в части выполненных истцами работ по перепланировке и переустройству. Указала на то, что отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что в настоящий момент выполненные перепланировка и переустройство соответствуют всем нормам и правилам, а также не нарушают чьих-либо прав. Удовлетворение требований истцов не возможно до разрешения вопроса относительно исполнения решения Октябрьского районного суда г.Барнаула от 11.05.2012 об устранении нарушений требований пожарной безопасности в здании общежития по /// в г.Барнауле (после переадресации ///).

Материальный истец ФИО5, представитель ответчика администрации Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» 16.06.2005 заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО1 передано изолированное жилое помещение №..., общей площадью 21,3 кв.м., по ///, для проживания.

Также в судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что в занимаемых материальными истцами жилых помещениях, произведены перепланировка и переустройство. Работы по перепланировке и переустройству произведены самовольно.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 11.05.2012, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27.06.2012, удовлетворено исковое заявление прокурора Ленинского района г.Барнаула, в интересах неопределенного круга лиц, на КГОУ НПО «Профессиональное училище №16» возложена обязанность устранить нарушения требований пожарной безопасности в здании общежития по /// в г.Барнауле (после переадресации ///) в срок до 01.12.2012, на комитет администрации Алтайского края по финансам, налоговой и кредитной политике возложена обязанность выделить денежные средства на устранение вышеперечисленных нарушений правил пожарной безопасности КГОУ НПО «Профессиональное училище №16».

Основанием исковых требований КГБОУ НПО «Профессиональное училище №16» к истцам явилось нарушение переустройствами, перепланировками в общежитии правил пожарной безопасности, указанных в решении Октябрьского районного суда от 11.05.2012.

Судебными постановлениями, предоставленными в настоящее дело, о возложении на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязанности произвести демонтаж самовольных перепланировок и привести состояние комнат в проектное положение, и отказе истцам в сохранении занимаемых ими жилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии, установлено, что в результате перепланировок и переустройства ответчиками самовольно заняты в личное распоряжение места общего пользования без согласования с собственником общежития. Нарушение проведенными перепланировками правил пожарной безопасности, а также угроза жизни и здоровью проживающих в здании людей, подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 11.05.2012 и определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27.06.2012.

В дальнейшем на основании распоряжения администрации Алтайского края от 27.03.2013 №256-р, постановления администрации г.Барнаула от 28.08.2013 №2930 «О принятии из государственной собственности Алтайского края в муниципальную собственность зданий общежития и трансформаторной подстанции с земельным участком по адресу: ///» здание общежития по /// в г.Барнауле передано в муниципальную собственность г.Барнаула.

Квартиры №№ ... по /// включены в реестр объектов муниципальной собственности.

При передаче дома в муниципальную собственность АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» составлен технический паспорт дома по /// по состоянию на 30.07.2014, согласно титульного листа самовольная перепланировка, переустройство погашены. Технический паспорт передан в комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.

Согласно техническим паспортам жилых помещений №№ ... по ///, составленных АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» по состоянию на 2014 год перепланировка отсутствует:

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО2) на 14.09.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО3) на 13.11.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО6) на 14.11.2014;

- технический паспорт квартиры № ... (в пользовании ФИО1) на 31.10.2014.

Постановлением администрации г.Барнаула от 16.10.2014 № 2239 изменен статус здания по /// с переводом его в жилой дом с сохранением мест общего пользования, исключая жилые помещения № ..., по которым гражданами не исполнены судебные решения об устранении перепланировок.

Среди указанных в постановлении жилых помещений находятся жилые помещения, находящиеся в пользовании ФИО2 (кв....), ФИО7 (кв....), ФИО1 (кв...), ФИО3 (кв....).

Таким образом, здание по /// имеет статус многоквартирного дома, передано в муниципальную собственность с отметками о погашении перепланировок.

С учетом установленных по делу обстоятельств о том, что здание по /// имеет статус многоквартирного дома, передано в муниципальную собственность с отметками о погашении перепланировок, суд признает обоснованными доводы прокурора, согласно которым выполнение решений суда, состоявшихся в 2012 г., в отношении истцов по настоящему иску о производстве демонтажа самовольных перепланировок в здании общежития и приведении состояния комнат в проектное положение нецелесообразно, в связи с изменением статуса общежития, а кроме того будет противоречить техническому паспорту дома по ///, составленному при передаче дома в муниципальную собственность.

Рассматривая требования прокурора Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилых помещений занимаемых материальными истцами в перепланированном и переустроенном состоянии, суд учитывает следующие обстоятельства.

Как было установлено в судебном заседании, 16.07.2005 между ФИО2 и КГОУ НПО «Профессиональный лицей № 45» заключен договор социального найма помещения, согласно которому в пользование ФИО2 передано изолированное жилое помещение № ..., общей площадью 58,94 кв.м., по ///, для проживания. В настоящее время жилое помещение, занимаемое ФИО2, имеет номер ....

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №752 от 12.09.2012 г., в жилом помещении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: в жилых комнатах поз.10,11 /428,429/ демонтированы встроенные шкафы поз.9,12. В местах общего пользования поз.4,8 выполнены каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие оборудованный совмещенный санузел поз.6, переднюю поз.1; выполнена каркасная перегородка, разделяющая оборудованный коридор поз.2 и жилую комнату поз.4. Оборудован дверной проем в несущей стене, соединяющий коридор поз.2 и жилую комнату поз.3. Закрыты дверные проемы в несущй стене в жилую комнату поз.3 и совмещенный санузел поз.6. В оборудованном совмещенном санузле поз.6 установлены и подключены ванна и унитаз, в жилой комнате поз.5 оборудована кухня- установлены и подключены электрическая плита и мойка.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- оборудованный дверной проем в несущей стене усилен металлической перемычкой/швелер №14 2шт./. Несущая способность строительных конструкций обеспечена, дополнительного усиления проема не требуется;

- естественное освещение жилых комнат поз.3,4 осуществляется через оконные блоки с двойным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение установленных и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.6 и кухни поз.5 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в туалете поз.4.3- месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- канализование бытовых стоков из установленных сантехприборов совмещенного санузла поз.6 и кухни поз.5 выполняется путем соединения их металлопластиковыми трубами с канализационным стояком;

- вытяжная вентиляция жилых комнат поз.3,4 и кухни поз.5 жилого помещения, осуществляется через форточные проемы окон методом перетекания, совмещенного санузла поз.6- через существующий вентиляционный канал в несущей стене, с принудительным пробуждением;

- гидроизоляция пола совмещенного санузла поз.6 выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору, с применением пароизоляционных материалов. Стены облицованы влагостойким материалом;

- отопление жилого помещения выполняется через приборы отопления от тепловых сетей дома и далее города. Температурно-влажностный режим жилого помещения отвечает требованиям СНиП;

- оборудование и размещение жилых комнат поз.3,4 на данной площади не нарушает требований СНиП;

- оборудование и размещение совмещенного санузла поз.6 на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что он размещен над нежилым помещением жилого помещения этажом ниже;

- оборудование и размещение кухни поз.5 на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что он размещен над нежилым помещением этажом ниже.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 33,3 кв.м., общая площадь составляет 58,4 кв.м.

Самовольно выполненная перепланировка жилого помещения 30 (...) по адресу: г.Барнаул,ул. /// (до перенумерации ///), не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №752 от 12.09.2012 г., техпаспортов на жилое помещение № ... по состоянию на 14.09.2014 и 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №518 от 21.06.2012 г., в жилом помещении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: закрыт дверной проем в несущей стене полностью и один проем частично в помещении поз.5.11 – месте общего пользования. В комнате поз.1 /528/ демонтирован встроенный шкаф поз.2. Выполнено условное зонирование пола помещения для разделения жилой зоны поз.2 и образованной кухонной зоны поз.1. Демонтирована часть разделяющей перегородки комнаты поз.3, расширен дверной проем в несущей стене, соединяющий коридоры поз.5.10 и поз.5.1- места общего пользования. Выполнена новая каркасная перегородка, с дверным блоком, ограждающая образованный совмещенный санузел поз.4. В совмещенном санузле поз.4 установлены и подключены душевая кабина, унитаз в кухне поз.1- электрическая плита и мойка; выполнено условное зонирование пола комнаты поз.3, для разделения жилой зоны поз.3 и коридора поз.5.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- дверной проем в несущей стене закрыт газобетонными блоками. Поверхность оштукатурена;

- естественное освещение комнат поз.2,3 м кухни поз.1 осуществляется через оконные блоки с двойным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение существующих и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.4 и кухни поз.1 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в туалете поз.5.4- месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- канализование бытовых стоков из сантехприборов выполняется путем соединения их металлопластиковыми трубами с канализационным стояком, проложенным в туалете поз.5.4- местах общего пользования;

- вытяжная вентиляция жилого помещения, осуществляется через форточные проемы окон методом перетекания, совмещенного санузла поз.4- через существующий вентиляционный канал в несущей стене;

- гидроизоляция пола совмещенного санузла поз.4 выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору. Стены облицованы влагостойким материалом;

- оборудование и размещение жилого помещения на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что оно размещено над жилым помещением этажом ниже;

- оборудование и размещение совмещенного санузла поз.4 на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что он размещен над нежилым помещением жилого помещения этажом ниже;

- оборудование и размещение кухни поз.1 на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что он размещен над нежилым помещением этажом ниже.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 24,8 кв.м., общая площадь составляет 42,4 кв.м.

Самовольно выполненная перепланировка жилого помещения ...) по адресу: г.Барнаул,ул. /// (до перенумерации ///), не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №518 от 21.06.2012 г., техпаспорта на жилое помещение № ... по состоянию на 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- дверной проем в несущей стене оборудован с усилением верха проема металлической перемычкой /швелер №14 2шт./. Несущая способность строительных конструкций обеспечена, дополнительного усиления проема не требуется;

- прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- естественное освещение комнаты поз.1 осуществляется через оконный блок с тройным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение существующих и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.2 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в душевой поз.2.7- месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- канализование бытовых стоков из сантехприборов совмещенного санузла выполняется путем соединения их металлопластиковыми трубами с канализационным стояком, проложенным в туалете поз.2.4- местах общего пользования;

- вытяжная вентиляция жилого помещения, осуществляется через форточный проем окна методом перетекания, совмещенного санузла поз.2- через существующий вентиляционный канал в несущей стене;

- гидроизоляция пола совмещенного санузла поз.2 выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору. Стены облицованы влагостойким материалом;

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 17,9 кв.м., общая площадь составляет 21,3 кв.м.

Самовольно выполненная перепланировка жилого помещения ... по адресу: г.Барнаул, ///, не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО ПТМ «М-АРТ» №001 от 14.01.2019 г., техпаспортов на жилое помещение №... по состоянию на 31.10.2014 и 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №509 от 20.06.2012 г., в жилом помещении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: в жилых комнатах поз.1,1 /...,303/ демонтированы встроенные шкафы поз.2,2. В месте общего пользования поз.3.2 закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие помещение поз.3.2 и коридор поз.3.1. В жилой комнате поз.1 выполнена новая каркасная перегородка с дверным блоком, ограждающая вновь оборудованный совмещенный санузел поз.2 с установленными и подключенными унитазом, ванной и умывальником. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.4 и помещение общего пользования поз.3.3; оборудован дверной проем в перегородке, соединяющий жилую комнату поз.4 и кухню поз.1 и несущей стене, соединяющий кухню поз.1 и жилую комнату поз.3. В оборудованной кухне поз.1 установлены и подключены электрическая плита и мойка. Выполнено условное зонирование пола помещения, для определения кухонной зоны поз.1 и зоны передней поз.5.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- дверные проемы в несущей стене закрыты газобетонными блоками на цементно-песчаном растворе;

- оборудование дверного проема в несущей стене выполнено с усилением верха проема металлической перемычкой/швелер №14 2шт./. Несущая способность строительных конструкций обеспечена, дополнительного усиления проема не требуется;

- естественное освещение комнат поз.3,4 осуществляется через оконные блоки с двойным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение существующих и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.2 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в туалете поз.3.9- месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- канализование бытовых стоков из установленных сантехприборов выполняется путем соединения их металлопластиковыми трубами с канализационным стояком, проложенным в туалете поз.3.9;

- вытяжная вентиляция жилого помещения, осуществляется через форточные проемы окон методом перетекания, совмещенного санузла поз.2- через существующий вентиляционный канал в несущей стене;

- гидроизоляция пола совмещенного санузла поз.2 выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору, с применением пароизоляционных материалов. Стены облицованы влагостойким материалом;

- оборудование и размещение жилых комнат поз.3,4 на данной площади не нарушает требований СНиП;

- оборудование и размещение совмещенного санузла поз.2 на данной площади не нарушает требований СНиП, т.к. дополнительным обследованием установлено, что он размещен над нежилым помещением жилого помещения этажом ниже.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 35,6 кв.м., общая площадь составляет 52,4 кв.м.

Самовольно выполненная перепланировка жилого помещения ... по адресу: г.Барнаул,ул. /// (до перенумерации ///), не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №509 от 20.06.2012 г., техпаспортов на жилое помещение №... по состоянию на 14.11.2014 и 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №505 от 19.06.2012 г., в жилом помещении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: в жилых комнатах поз.1,1 /402,403/ демонтированы встроенные шкафы поз.2 и поз.2. В месте общего пользования поз.4.8 выполнена новая каркасная перегородка, разделяющая образованное помещение переднюю поз.1 и коридор – место общего пользования. В жилой комнате поз.1 выполнена каркасная перегородка с дверным блоком, ограждающая вновь оборудованный совмещенный санузел поз.2, с установленными и подключенными унитазом, ванной и умывальником. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.5 и переднюю поз.1; закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие комнату поз.3 и коридор- место общего пользования. В комнате поз.4 установлена и подключена электрическая плита. Выполнено условное зонирование пола жилой комнату поз.4, для определения жилой зоны поз.4 и зоны коридора поз.7.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- дверные проемы в несущей стене закрыты газобетонными блоками на цементно-песчаном растворе;

- естественное освещение комнат поз.3,5 осуществляется через оконные блоки с двойным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение существующих и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.2 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в душевой поз.4.4- месте общего пользования. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- оборудование и размещение жилого помещения на данной площади не нарушает требований СНиП;

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 34,6 кв.м., общая площадь составляет 55,2 кв.м.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №505 от 19.06.2012 г., техпаспортов на жилое помещение №... по состоянию на 13.11.2014 и 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

В соответствии с техническим заключением по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №506 от 19.06.2012 г., в жилом помещении на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству: в жилой комнате поз.1 демонтирован встроенный шкаф поз.2. В месте общего пользования поз.5.8 выполнены новые каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие образованные переднюю поз.1 и совмещенный санузел поз.2. В комнате поз.1 выполнена каркасная перегородка, разделяющая образованное подсобное помещение поз.3 и комнату поз.4. Оборудован дверной проем в несущей стене, соединяющий подсобное помещение поз.3 и комнату поз.5; закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие комнату поз.5 и коридор /5.10/. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.3 и оборудованный совмещенный санузел поз.2; в оборудованном подсобном помещении поз.3 установлены и подключены электрическая плита и мойка, в совмещенном санузле поз.2- ванная и унитаз.

При этом в результате проведенного осмотра и инструментального контроля установлено:

- несущие стены дефектов и повреждений не имеют;

- элементы междуэтажного перекрытия не имеют видимых и скрытых повреждений;

- прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин;

- дверные проемы в несущей стене закрыты газобетонными блоками на цементно-песчаном растворе;

- естественное освещение комнат поз.4,5 осуществляется через оконные блоки с двойным остеклением. Состояние уплотнений и внешних сливных устройств работоспособное;

- водоснабжение существующих и подключенных сантехнических приборов совмещенного санузла поз.2 и подсобного помещения поз.3 осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлопластиковыми трубами с водопроводными стояками, проложенными вновь в туалете поз.5.7. Подключение выполнено в соответствии с требованиями СНиП;

- оборудование и размещение совмещенного санузла поз.2 не нарушает требований СНиП;

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь помещения составляет 33 кв.м., общая площадь составляет 44 кв.м.

При этом суд учитывает, что при сравнении технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого помещения №... жилого дома по /// в г.Барнауле, после выполненной перепланировки и переустройства, выполненным ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» №506 от 19.06.2012 г., техпаспортов на жилое помещение №... по состоянию на 13.11.2014 и 14.02.2025 г., выполнения иных работ по переустройству и перепланировке не выявлено.

Анализируя предоставленные стороной истцов доказательства, относительно качества выполненных работ по перепланировке и переустройству, а также их соответствие строительным нормам и правилам, суд учитывает, что ответчиками не предоставлено доказательств, опровергающих установленные выше обстоятельства, а также свидетельствующие о том, что в жилых помещениях истцов выполнены иные работы, не отраженные в технической документации, исследованной судом.

Жилищный кодекс Российской Федерации допускает производство переустройства и перепланировки жилого помещения с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (ст.26).

Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что выполненная истцами перепланировка и переустройство жилых помещений не снижает несущей способности здания в целом, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы для их жизни и здоровья, объем и характер произведенных действий по перепланировке свидетельствуют об их выполнении в целях повышения благоустройства жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора о сохранении помещений, занимаемых истцами, подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу п.4 Положения о Ленинском районе города Барнаула и администрации Ленинского района города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 29.10.2021 N 775, администрация района согласовывает переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме, суд полагает, что надлежащим ответчиком по требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии является администрация Ленинского района города Барнаула.

Удовлетворяя требования прокурора о сохранении помещений, занимаемых истцами, следует учесть, что в ряде случаев демонтаж перегородок, являющихся стенами квартиры, нарушит права собственников соседних квартир.

Так, согласно заключению строительно-технического эксперта от 09.08.2021 в квартире №... дома по ///, предоставленной в пользование ФИО2, при приведении помещения в первоначальное состояние в санузле при демонтаже каркасной перегородки произойдет нарушение прав третьих лиц, поскольку указанная перегородка является разделяющей стеной с квартирой №..., право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за частным лицом. При выполнении работ, указанных в решении суда от 14.03.2013, фактически жилое помещение становится непригодным для проживания ввиду отсутствия санузлов и места для приготовления и приема пищи, что недопустимо в соответствии с СНиП 31-01-2003 п.4.5, п.5.3., п.5.10, СанПиН 2.1.2.2645-10 п.8.1.1.

Прокуратурой района 24.12.2024 с привлечением специалиста органа государственного пожарного надзора проведена проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности в многоквартирном доме № ///. По результатам проверки выявлены нарушения:

- в коридорах этажей покрытие пола выполнено из горючих материалов с пожарной опасностью выше В2, Д3, Т3, РП2;

- на объекте защиты эксплуатируются электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия (в коридорах на всех этажах здания);

- на объекте защиты эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией (в коридорах на всех этажах здания);

- в зданиях и сооружениях на путях эвакуации не предусмотрено аварийное освещение в соответствии с требованиями СП 52.13330;

- со 2-го по 3-го этажа здания не предусмотрено не менее двух эвакуационных выходов;

- на втором этаже аварийные выходы на лестничные клетки в торцах здания заблокированы,

- двери, отделяющие лестничные клетки от поэтажных коридоров, не имеют приспособлений для самозакрывания и уплотнений в притворах.

Иные нарушения, послужившие основанием для принятия решения Октябрьского районного суда от 11.05.2012, в связи со снятием статуса общежития, отсутствуют.

Прокуратурой района 26.12.2024 в Специализированный отдел судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП направлено письмо с просьбой возвратить исполнительный лист, выданный на основании решения Октябрьского районного суда от 11.05.2012, без дальнейшего исполнения, в связи с тем, что статус общежития снят, требования об устранении нарушений правил пожарной безопасности утратили свою актуальность.

В силу п.п.3,4.1 ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по /// от 21.01.2019 дано согласие на сохранение квартир №№ ... в состоянии соответствующем техническим документам на дату передачи в муниципальную собственность в перепланированном, переустроенном состоянии и с переводом нежилых помещений в жилые.

Здание по /// имеет статус многоквартирного жилого дома, произведенные перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Наличие неузаконенных перепланировок препятствует приобретению истцами права собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации.

Необходимо учитывать, что в многоквартирном доме по ///, отсутствуют общественные санузлы и места для приготовления и приема пищи, ранее имевшиеся в общежитии.

Таким образом, в случае исполнения решений суда об устранении перепланировок в отношении истцов по настоящему иску фактически предоставленные им жилые помещения не будут отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в многоквартирных домах.

На основании решений суда иным гражданам, проживающим в жилых помещениях в доме по /// на основании договоров социального найма, жилые помещения сохранены в перепланированном и переустроенном состоянии.

Рассматривая требование прокурора о возложении на комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обязанности заключить договор социального найма, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.7 Федерального закона РФ 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При этом не имеет правового значения дата, когда здание общежития было передано в ведение органов местного самоуправления, и дата, когда жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу на законных основаниях (ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, Постановление Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П).

Даже если с истцом не заключен договор социального найма или отсутствует решение органа местного самоуправления об исключении здания бывшего общежития из специализированного жилищного фонда, истец считается нанимателем жилого помещения по договору социального найма (вопрос 20 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006, 14.06.2006 (раздела "Вопросы применения жилищного законодательства"), Апелляционное определение Московского городского суда от 26.04.2019 по делу N 33-14655/2019).

Поскольку постановлением администрации г.Барнаула от 16.10.2014 №22239 статус здания по ///, в г.Барнауле изменен с общежития на многоквартирный жилой дом, то соответственно подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Частью 1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из содержания ч.1 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании положений ч.1 ст.63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.3.8.10.1 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 N 694 «Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула» комитет выступает наймодателем по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда и найма жилых помещений социального использования муниципального жилищного фонда.

Как было указано выше, здание по /// передано в муниципальную собственность и имеет статус многоквартирного дома.

На момент передачи здания в муниципальную собственность и до настоящего времени материальные истцы проживают в жилых помещениях многоквартирного дома 84а по ул.Э.Алексеевой, фактически выполняя условия договора социального найма.

Поскольку истцы вселены в жилые помещения на законном основании, длительное время владеют и пользуются ими, исполняя обязанности по оплате за пользование жильем и коммунальными услугами, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользование жилыми помещениями и у них возникли права, основанные на договоре социального найма.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что за истцами следует признать право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма. При этом суд полагает, что именно признание права пользования за истцами права пользования жилыми помещениями на условиях социального найма в полной мере восстановит их права и будет являться основанием заключения договора найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>), в интересах ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...), ФИО5 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...), к администрации Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>), комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: в жилых комнатах поз.10,11 /428,429/ демонтированы встроенные шкафы поз.9,12. В местах общего пользования поз.4,8 выполнены каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие оборудованный совмещенный санузел поз.6, переднюю поз.1; выполнена каркасная перегородка, разделяющая оборудованный коридор поз.2 и жилую комнату поз.4. Оборудован дверной проем в несущей стене, соединяющий коридор поз.2 и жилую комнату поз.3. Закрыты дверные проемы в несущей стене в жилую комнату поз.3 и совмещенный санузел поз.6. В оборудованном совмещенном санузле поз.6 установлены и подключены ванна и унитаз, в жилой комнате поз.5 оборудована кухня- установлены и подключены электрическая плита и мойка.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: закрыт дверной проем в несущей стене полностью и один проем частично в помещении поз.5.11 – месте общего пользования. В комнате поз.1 /528/ демонтирован встроенный шкаф поз.2. Выполнено условное зонирование пола помещения для разделения жилой зоны поз.2 и образованной кухонной зоны поз.1. Демонтирована часть разделяющей перегородки комнаты поз.3, расширен дверной проем в несущей стене, соединяющий коридоры поз.5.10 и поз.5.1- места общего пользования. Выполнена новая каркасная перегородка, с дверным блоком, ограждающая образованный совмещенный санузел поз.4. В совмещенном санузле поз.4 установлены и подключены душевая кабина, унитаз в кухне поз.1- электрическая плита и мойка; выполнено условное зонирование пола комнаты поз.3, для разделения жилой зоны поз.3 и коридора поз.5.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: в жилой комнате поз.7 демонтирован встроенный шкаф поз.8. В месте общего пользования поз.2,9 выполнена новая каркасная перегородка, разделяющая образованный совмещенный санузел поз.2, с установленным и подключенным унитазом, ванной и умывальником. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий совмещенный санузел поз.2 и коридор – место общего пользования; оборудован дверной проем в несущей стене, соединяющий жилую комнату поз.1 и совмещенный санузел поз.2.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: в жилых комнатах поз.1,1 /302,303/ демонтированы встроенные шкафы поз.2,2. В месте общего пользования поз.3.2 закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие помещение поз.3.2 и коридор поз.3.1. В жилой комнате поз.1 выполнена новая каркасная перегородка с дверным блоком, ограждающая вновь оборудованный совмещенный санузел поз.2 с установленными и подключенными унитазом, ванной и умывальником. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.4 и помещение общего пользования поз.3.3; оборудован дверной проем в перегородке, соединяющий жилую комнату поз.4 и кухню поз.1 и несущей стене, соединяющий кухню поз.1 и жилую комнату поз.3. В оборудованной кухне поз.1 установлены и подключены электрическая плита и мойка. Выполнено условное зонирование пола помещения, для определения кухонной зоны поз.1 и зоны передней поз.5.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: в жилых комнатах поз.1,1 /402,403/ демонтированы встроенные шкафы поз.2 и поз.2. В месте общего пользования поз.4.8 выполнена новая каркасная перегородка, разделяющая образованное помещение переднюю поз.1 и коридор – место общего пользования. В жилой комнате поз.1 выполнена каркасная перегородка с дверным блоком, ограждающая вновь оборудованный совмещенный санузел поз.2, с установленными и подключенными унитазом, ванной и умывальником. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.5 и переднюю поз.1; закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие комнату поз.3 и коридор- место общего пользования. В комнате поз.4 установлена и подключена электрическая плита. Выполнено условное зонирование пола жилой комнату поз.4, для определения жилой зоны поз.4 и зоны коридора поз.7.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

Сохранить жилое помещение /// в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым: в жилой комнате поз.1 демонтирован встроенный шкаф поз.2. В месте общего пользования поз.5.8 выполнены новые каркасные перегородки, ограждающие и разделяющие образованные переднюю поз.1 и совмещенный санузел поз.2. В комнате поз.1 выполнена каркасная перегородка, разделяющая образованное подсобное помещение поз.3 и комнату поз.4. Оборудован дверной проем в несущей стене, соединяющий подсобное помещение поз.3 и комнату поз.5; закрыты дверные проемы в несущей стене, соединяющие комнату поз.5 и коридор /5.10/. Закрыт дверной проем в перегородке, соединяющий комнату поз.3 и оборудованный совмещенный санузел поз.2; в оборудованном подсобном помещении поз.3 установлены и подключены электрическая плита и мойка, в совмещенном санузле поз.2- ванная и унитаз.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением /// в г.Барнауле на условиях социального найма.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года

Судья С.С.Лучинкин