Дело №2-48/2025 (2-631/2024)
УИД 47RS0013-01-2024-000859-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2025 года г. Подпорожье
Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Т.С. Андреевой,
при секретаре Филатковой А.С.,
с участием прокурора Полухиной Н.В.,
представителя истца ФИО4 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Также сособственниками данной квартиры являются ФИО7, ФИО8, ФИО9 (дети истца).
Она (истец ФИО4), ФИО8 и ФИО7 являются собственниками данной квартиры в соответствии с договором приватизации от 22 марта 1995 года. ФИО9 имеет права собственности на основании свидетельства о праве на наследство.
В данной квартире с 2006 года зарегистрирован ее внук ФИО6, который является сыном ФИО8 и был зарегистрирован с момента рождения в данной квартире.
Фактически в данную квартиру ФИО6 никогда не вселялся. Ее (истца) сын ФИО8 проживал со своим сыном ФИО6 и женой в г. Подпорожье.
В 2014 года развелся и совместно с сыном и женой не проживал.
На данный момент ФИО6 является совершеннолетним, не является членом семьи истца и ее сына ФИО8, а также других собственников, общего совместного хозяйства не ведут, и где проживает в данный момент ответчик - им не известно, так как отношения не поддерживают.
Просит признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).
В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 дополнила исковые требования и просила признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 135-137).
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя.
Ответчик ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, почтовые отправления, содержащие судебные повестки, направленные в их адрес, возвращены в суд по истечении срока хранения почтовой корреспонденции.
Судом предприняты надлежащие и достаточные меры для извещения неявившихся ответчика и третьих лиц о времени и месте судебного заседания, возврат почтовых отправлений за истечением срока хранения свидетельствуют об их уклонении от получения судебной корреспонденции.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, судом названные лица признаны извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Принимая во внимание, что не явившийся в судебное заседание ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и не уведомил суд о причинах своей неявки, на основании ст. 233 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5 исковые требования с учетом их уточнений поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебном заседании, состоявшемся 12 февраля 2025 года свидетель ФИО1 показал, что ФИО6 является племянником его бывшей жены ФИО2 Он (свидетель) про ответчика ФИО6 слышал, но ни разу его не видел. Когда приезжал в <адрес> к ФИО8, то видел только его самого (ФИО8) и его маму (л.д. 125 (оборот-127).
Допрошенная судом в судебном заседании 12 февраля 2025 года в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ФИО8 является ее супругом, ФИО4 – мама ее супруга, ФИО6 – сын ФИО8 ФИО7 – его сестра, ФИО9 – тоже сестра ФИО8 ФИО6 она не видела, с ним никто из родственников мужа не общается. Со слов ФИО8 ей известно, что ФИО6 он воспитывал до 9-месячного возраста, потом разошелся с его мамой и больше они не общались. Сейчас ФИО6 примерно 18-19 лет. ФИО6 в квартире по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает. Эта квартира принадлежит ФИО4, ФИО7 и ФИО8 О том, что ФИО6 никогда не проживал в спорной квартире, свидетелю известно от ФИО8 ФИО6 не вселялся туда, его личные вещей там не было и нет. От ФИО4 ей (свидетелю) известно, что ФИО8 с первой женой на момент рождения Дмитрия проживали в <адрес>. ФИО6 не чинились препятствия для проживания в спорной квартире (л.д. 127 оборот-129).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Полухиной Н.В., полагавшей, что исковые требования ФИО4 о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО8, ФИО4, ФИО10, ФИО9 являются сособственниками квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 40,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
По указанному адресу с 04 мая 2006 года зарегистрирован ФИО6
Указанные обстоятельства подтверждаются договором передачи жилого помещения в собственности граждан от 22 марта 1995 года (л.д. 14), свидетельством о рождении ФИО9 (л.д. 15), свидетельством о праве на наследство по закону от 13 августа 2007 года (л.д. 16), свидетельством о праве на наследство по закону от 13 августа 2007 года (л.д. 17), свидетельством о государственной регистрации права от 20 ноября 2007 года (л.д. 18), свидетельством о государственной регистрации права от 12 декабря 2007 года (л.д. 19), справкой формы № ООО «ОЛИМП» от 26 июля 2024 года (л.д. 23), ответом ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 09 октября 2024 года (л.д. 42), выпиской из ЕГРН от 24 февраля 2025 года (л.д. 147-148, 149-151).
Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи собственников спорного жилого помещенияФИО4 не является, соглашение между ответчиком и собственниками спорной квартиры о пользовании ответчиком данным жилым помещением не заключалось, ответчик не вселялся и не проживает в спорной квартире. Оснований полагать о наличии у ответчика препятствий для вселения в спорную квартиру, в том числе, в период после достижения им совершеннолетия, материалы дела не содержат.
Кроме того, судом не установлено оснований, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных прав в отношении спорного недвижимого имущества, а также иных правоотношений с его участием в отношении пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для вселения и проживания ответчика в спорную квартиру не имеется, самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения ответчик не приобрёл, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками отсутствует, регистрация ответчика по указанному адресу лишает истца как собственника имущества законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Поскольку ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым домом не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ФИО6 отказать.
Решение суда о признании ФИО6 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Подпорожский городской суд Ленинградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Заочное решение в окончательной форме изготовлено «25» февраля 2025 года.