Дело №2-611/2025

73RS0004-01-2024-008753-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при секретаре Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерном обществу «Ульяновскэнерго», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно- канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерном обществу «Ульяновскэнерго», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно- канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья, указав следующее.

Истец состоял в браке с ФИО2?

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжение брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака приобретена трёхкомнатная квартира в долевую собственность по адресу: <адрес>. Размер доли ФИО1 составляет 1/2 (1/4+1/4), размер доли ФИО2 составляет 1/2 (1/4+1/4).

После расторжения брака ФИО2 отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем стал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ФИО2 отказалась подписывать.

Управляющая организация ООО «УО Жилстройсервис» в управление которой находится многоквартирный жилой дом, где расположена вышеуказанная квартира, отказалась во внесудебном порядке разделить лицевые счета между собственниками и настаивает на судебном разрешении спора.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между истцом и ФИО2 Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УО Жилстройсервис», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/2 доли соответственно в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО6

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ПАО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, ООО «УК Экостандарт» подлежит выдавать истцу и ответчику платежный документ, исходя из учета четырех зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежного документа.

Согласно гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> осуществляется на специальный управляющей компании, в связи с чем Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, пропорционально доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение– 1/2.

Порядок пользования спорной квартиры сторонами не оговорен, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Оплата за жилое помещение по статьям содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, коммунальные услуги (электроснабжение, ГВС, ХВС, вывоз ТБО и иные) должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой.

Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении лиц с применением повышающего коэффициента в связи с тем, что в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета (согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения, а также электроэнергии.

В связи с чем, УМУП «Ульяновскводоканал» в части ХВС, водоотведения, АО «Ульяновскэнерго» подлежит выдавать истцу и ответчику платежные документы, исходя из учета долей собственников указанного жилого помещения и показаний индивидуального прибора учета.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 42(1) Правил N 354 определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Аналогичные нормы содержатся в подпункте "а" пункта 2 Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 857).

Согласно Правилам N 857, расчет платы за отопление в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, производится согласно нормативу потребления тепловой энергии, утвержденных тарифов на тепловую энергию, исходя из общей площади жилого помещения.

В связи с чем, ПАО «Т Плюс» подлежит производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерном обществу «Ульяновскэнерго», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно- канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно- коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по статьям отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт сособственниками квартиры ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» производить начисление платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по сбору, транспортировке и утилизации ТКО ФИО1 и ФИО2, с выдачей на их имя отдельных платежных документов с учетом четырех зарегистрированных лиц.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям исходя из показаний приборов учета в жилом помещении по адресу: <адрес> выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать акционерное общество «Ульяновскэнерго» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению ФИО1 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

В удовлетворении требований к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савелова