Решение по делу № 2-567/2025 от 17.12.2025 - о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на данное недвижимое имущество, обязании регистрирующий орган произвести определённые действия.

Дело №

Поступило в суд

08.12.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

решение в окончательной форме подготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Сузунский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 Алёне ФИО5 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на данное недвижимое имущество, обязании регистрирующий орган произвести определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключён договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес> №, который впоследствии исполнен сторонами не был, передача недвижимого имущества не произошла. В спорном доме она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Между тем, в ходе налоговой проверки, имевшей место в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была выявлена неуплата ею налогов на доходы физического лица в размере 145 306 рублей.

По результатам её обращения, в связи с изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении сделки, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена.

Требования истца сводятся к расторжению договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении её права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, обязании регистрирующий орган произвести действия по внесению в Единый государственный реестр прав на вышеуказанное недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на данное имущество на имя ФИО3

ФИО8 в судебном заседании поддержала свои требования изложенные в исковом заявлении в полном объёме.

Представитель истца – адвокат ФИО9, действующий на основании ордера, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований своей доверительницы.

ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала полностью, о чём оформила соответствующее заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Судом разъяснены ответчику следующие положения:

- в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований;

- сторона по делу должна понимать, что она соглашается именно с исковыми требованиями, а не с принятием отдельных фактов, выявленных при рассмотрении дела. Последствия признания исковых требований представляют собой завершающую стадию судебного процесса, в которой суд вынесет решение, в то время как принятие отдельных фактов будет означать согласие только с отдельными моментами и не является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

После разъяснения вышеуказанных положений ответчик пояснила, что последствия признания исковых требований ей понятны, свою позицию поддерживает.

Суд признание иска ответчиком принял в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ, так как данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства и каждое из них в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 Алёне ФИО5 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка, прекращении права собственности на данное недвижимое имущество, обязании регистрирующий орган произвести определённые действия, удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес> №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 Алёной ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать прекращённым право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 54:22:020217:91 и земельный участок с кадастровым номером 54:22:020217:67 по адресу: <адрес> р.<адрес> №.

Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на вышеуказанное недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и восстановления права собственности ФИО3 Алёны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении жилого дома с кадастровым номером 54:22:020217:91 и земельного участка с кадастровым номером 54:22:020217:67 по адресу: <адрес> р.<адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья О.В.Бонецкая

Секретарь ФИО7

Решение вступило в законную силу «___»__________2026 года

Судья О.В.Бонецкая