Дело № 2-7390/2023

35RS0010-01-2023-007752-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 11 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием с помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

закрытое акционерное общество «Вологодский подшипниковый завод» (далее – ЗАО «ВПЗ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 60. В жилом помещении зарегистрирован ФИО1, которому комната предоставлена на период осуществления трудовой деятельности на ЗАО «ВПЗ». С ответчиком заключен договор коммерческого найма № от 23 октября 2008 года. Договор расторгнут 02 декабря 2022 года, комната передана истцу по акту. В настоящее время ответчик в комнате не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, попыток добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не предпринимал. Требование сняться с регистрационного учета ответчиком оставлено без удовлетворения. За период с 01 мая 2022 года по 02 декабря 2022 года задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение составила 32 821 рубль, оплата не производилась.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 60 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Истец ЗАО «ВПЗ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно статье 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 60 принадлежит на праве собственности ЗАО «ВПЗ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 октября 2002 года серии ВО №, планом приватизации и решением о его утверждении.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с осуществлением трудовой деятельности в ЗАО «ВПЗ».

23 октября 2008 года между ЗАО «ВПЗ» и ФИО1 заключен договор коммерческого найма, который расторгнут 02 декабря 2022 года и по акту помещение передано наймодателю.

В соответствии с адресной справкой с 11 мая 2003 года по настоящее время ФИО1 зарегистрирован в комнате по адресу: <адрес>.

При этом прав на жилое помещение ответчик не имеет, в жилом помещении фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняет.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЗАО «ВПЗ» о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» (ИНН <***>) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу закрытого акционерного общества «Вологодский подшипниковый завод» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2023 года.