Дело № 2-3493/2023

УИД 03RS0003-01-2023-000535-21

Судья Кировского районного суда г. Уфы РБ Мухина Т.А.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Апелляционное ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-11811/2023

г. Уфа 11 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ишбулатовой Е.И.

судей Иванова В.В., Арманшиной Э.Ю.,

при секретаре судебного заседания Щукине О.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 ФИО11. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Ишбулатовой Е.И., судебная коллегия

установила:

ФИО1 ФИО19. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО30 о признании сделки недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска истец указывает, что дата. между ответчиками ФИО1 ФИО32. и ФИО1 ФИО12. был заключен договор дарения, в соответствии с которым право собственности на жилой дом площадью 72,7 кв.м., (кадастровый номер адрес) и земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенные по адресу: адрес перешло к ФИО1 ФИО13. Истец считает указанный Договор недействительным, поскольку он был заключен с нарушением требований закона. При совершении сделки дарения, даритель - ответчик ФИО1 ФИО33. - не получил согласия супруги - истца на отчуждение жилого дома и земельного участка, находящихся в их общей совместной собственности. Названные выше жилой дом (кадастровый номер адрес) и земельный участок (кадастровый номер адрес) истец и ответчик ФИО1 ФИО34. приобрели в период брака, в совместную собственность. Брак между Истцом и ответчиком ФИО1 ФИО35. заключен дата г., о чем была составлена запись акта о заключении брака № 279 от дата г. В сентябре 2002 года нами был приобретен земельный участок ФИО63, и расположенный на нем дом. 28.09.2002г. ответчик ФИО1 ФИО36. был принят в члены СНТ «Виктория». 11.01.2013г. указанный земельный участок был оформлен в собственность - зарегистрирован за ответчиком ФИО1 ФИО37. (основание: ... о предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» для ведения садоводства). 19.12.2018 г. в собственность ФИО1 ФИО38. был оформлен расположенный на земельном участке жилой дом - также был зарегистрирован за ФИО1 ФИО39.

Таким образом, названные обстоятельства указывают, что жилой дом и земельный участок являются общим имуществом Истца и ответчика ФИО1 ФИО40. Соответственно сделка по договору дарения жилого дома и земельного участка от дата г. является недействительной, поскольку совершена без согласия Истца. Истец с Ответчиками совместно не проживает с дата года, брачные отношения фактически прекращены.

На основании изложенного истец просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от дата. недействительной сделкой и применить последствия недействительности сделки - вернуть стороны сделки в первоначальное положение, прекратить право собственности ФИО1 ФИО53 на жилой дом площадью 72,7 кв.м, (кадастровый номер адрес) и земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м, (кадастровый номер адрес), расположенные по адресу: адрес, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимость записи о праве собственности № адрес-адрес-3 от дата„ № адрес-адрес-2 от дата., восстановить право собственности на жилой дом площадью 72,7 кв.м, (кадастровый номер адрес) и земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенные по адресу: адрес за ФИО1 ФИО56 и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимость соответствующие записи о праве собственности ФИО1 ФИО59 на жилой дом и земельный участок.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 марта 2023 года постановлено «Исковые требования ФИО1 ФИО55, дата года рождения, паспорт №..., к ФИО1 ФИО29, №... года рождения, паспорт №... ФИО1 ФИО31, №... года рождения, паспорт №..., о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома, площадью 72,7 кв.м., (кадастровый номер адрес) и земельного участка, площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенных по адресу: адрес, заключенный дата г. между ФИО1 ФИО57, №... года рождения, паспорт №... и ФИО1 ФИО58, №... года рождения, паспорт №..., с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, возвратить в собственность ФИО1 ФИО60, №... года рождения, паспорт №... жилой дом, площадью 72,7 кв.м., (кадастровый номер адрес) и земельный участок, площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенных по адресу: адрес, и аннулировании записи о праве собственности на земельной участок и дом ФИО1 ФИО54.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности ФИО1 ФИО61, №... года рождения, паспорт №... жилой дом, площадью 72,7 кв.м., (кадастровый номер адрес) и земельный участок, площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенных по адресу: адрес».

На указанное решение ФИО1 ФИО41. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос о несогласии с принятым решением, в котором просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя ФИО1 ФИО20. – ФИО2, представителя ФИО1 ФИО42. - ФИО3, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия находит решения суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 ФИО14., суд первой инстанции исходил из того, что сделка по договору дарения жилого дома и земельного участка от дата г. является недействительной, поскольку совершена без согласия Истца – ФИО1 ФИО21.

Из материалов дела следует, что дата. между ответчиками ФИО1 ФИО43. и ФИО1 ФИО15. был заключен договор дарения, в соответствии с которым право собственности на жилой дом площадью 72,7 кв.м., (кадастровый номер адрес) и земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м., (кадастровый номер адрес), расположенные по адресу: адрес перешло к ФИО1 ФИО16.

В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Жилой дом (кадастровый номер адрес) и земельный участок (кадастровый номер адрес), расположенные по адресу: адрес, ФИО1 ФИО22. и ФИО1 ФИО44. приобрели в период брака, в совместную собственность.

Так, брак между ФИО1 ФИО23. и ФИО1 ФИО45. заключен дата г.

В сентябре 2002 года ФИО1 ФИО24. и ФИО1 ФИО46. был приобретен земельный участок ФИО71, и расположенный на нем дом.

28.09.2002г. ответчик ФИО1 ФИО47. был принят в члены СНТ «Виктория».

11.01.2013 г. указанный земельный участок был оформлен в собственность ФИО1 ФИО48., на основании постановления администрации ГО г. Уфа РБ от ... о предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» для ведения садоводства).

19.12.2018 г. в собственность ФИО1 ФИО49. был оформлен расположенный на земельном участке жилой дом.

Таким образом, названные обстоятельства указывают, что жилой дом и земельный участок являются общим совместно нажитым имуществом ФИО1 ФИО25. и ФИО1 ФИО50.

При совершении сделки дарения, даритель ФИО1 ФИО51. не получил согласия супруги ФИО1 ФИО26. на отчуждение жилого дома и земельного участка, находящихся в их общей совместной собственности. Это следует из показаний свидетелей и объяснений истца о том, что с февраля 2022 года истец съехала от ответчиков и проживала отдельно.

Рассматривая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 160, 167, 168, 180, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, оценив обстоятельства заключения договора дарения, пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО1 ФИО17..

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела и нормы права, суд принял законное и обоснованное решение об удовлетворении иска, кроме того, стороной ответчика в судебном заседании не отрицалось, что при оформлении договора дарения, нотариального согласия на отчуждение имущества у супруги не было истребовано.

Оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется, поскольку они повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции.

Доводы жалобы о том, что ФИО1 ФИО27. было известно о совершенной сделке, не нашли своего подтверждения в материалах дела. Судом первой инстанции установлено, что на момент сделки супруги не проживали вместе в связи с возникшими бракоразводным процессом, что подтверждается материалами дела.

Доводы жалобы о том, что собственность единолично принадлежит только ФИО1 ФИО52., поскольку передана в собственность согласно постановлению администрации ГО г. Уфа РБ от 04.12.2012 г. №5163 о предоставлении земельных участков в собственность членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» для ведения садоводства, не принимаются судебной коллегией, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, кроме того, в соответствии с законодательством, является совместно нажитым имуществом супругов.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено. При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 ФИО18. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение Верховного Суда РБ в полном объеме изготовлено 17 июля 2023 г.