Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 марта 2025 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Савиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в принадлежащем ей жилом помещении с 2018 зарегистрирован ФИО2. С 2023 года ответчик по данному адресу не проживает, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, чем нарушает права истца.

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ходатайств не представила.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении разбирательства, а также отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> от 28.01.2025г. № следует, что ответчик ФИО2, с 07.04.2018г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик зарегистрирован по месту пребывания с 08.04.2024г. по 03.04.2025г. по адресу: <адрес>.

Из искового заявления ФИО1 следует, что ответчик ФИО2, имея регистрацию в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>, фактически не проживает и домом не пользуется, плату за пользование жилым помещением не производит, личных вещей ответчика в доме не имеется.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Истец и ответчик, как установлено судом, членами одной семьи не являются.

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии со ст.10 ЖК РФ, касающихся ответчика по отношению к спорному жилому помещению, в суде не установлено.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника и сама по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает и не влечет автоматическое сохранение право пользования ответчикам жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, домом не пользуется, не содержит его, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, при этом фактически выехал в <адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заявлено обоснованно, на законных основаниях, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истец ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 3000 рублей. Таким образом, с ответчика ФИО2, проигравшего гражданско-правовой спор, в пользу ФИО1 должны быть взысканы понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Вынесенное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес> К.В.Кобяков