Дело № 2-1855/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста 20 июля 2022 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.

при секретаре Манжеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил :

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее Министерство) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно выписке из ЕГРН объект незавершенного строительства с кадастровым номером , расположенный по адресу: общей площадью 767.3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 Вышеуказанный объект незавершенного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером: , по адресу (ориентиру): , общей площадью 750 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под обслуживание автотранспорта». Сведения о наличии прав на земельный участок в едином государственном реестре недвижимости у Министерства и у органа местного самоуправления отсутствуют. Таким образом, земельный участок используется ответчиком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. В этой связи, Министерством 13 августа 2021 года направлено уведомление № ВХ-01/1-09-2075 ФИО1 об имеющейся задолженности по неосновательному обогащению от использования земельного участка и необходимостью ее погашения. Требования истца ответчиком не исполнены. Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы Республики Калмыкия, в лице уполномоченного органа Министерства по земельным имущественным отношениям Республики Калмыкия выражающиеся в неполучении в бюджет, соответствующего субъекта Российской Федерации, задолженности за фактическое пользование земельным участком. Просило суд взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером: , в размере 231 359 руб. 53 коп.

В судебное заседание представитель Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ФИО2 не явился. Согласно телефонограмме исковые требования поддержал, просил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, несмотря на повторное извещение о времени и месте проведения судебного заседания. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст. 235 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства - здание, назначение: нежилое, кадастровый номер , расположенный по адресу: общей площадью 767.3 кв.м. Данный объект незавершенного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером: , по адресу (ориентиру): , общей площадью 750 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под обслуживание автотранспорта». Между тем, сведения о наличии прав у ответчика на земельный участок в материалах дела отсутствуют, доказательств тому не представлено.

Согласно доводам иска ответчик пользуется земельным участком без оформления предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-002/2021-61915947 от 26 мая 2021 года следует, что срок по договору аренды земельного участка № 600/2017-д/а, выдан 01.11.2017 с кадастровым номером: общей площадью 750 кв.м., с видом разрешенного использования: «Под обслуживание автотранспорта», истек 30.10.2020 года.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законность пользования указанным земельным участком, стороной ответчика суду не представлено.

13 августа 2021 года Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ФИО1 направлено уведомление за исх. № ВХ-01/1-09-2075 о наличии задолженности по неосновательному обогащению за пользование земельным участком и необходимости ее погашения. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № данное уведомление ФИО1 не вручено. Требование, содержащееся в уведомлении, не исполнено.

По расчёту Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ввиду отсутствия прав владения и пользования земельным участком задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу (ориентиру): , общей площадью 750 кв.м., за период с 31.10.2020 по 22.07.2021 составляет 231 359 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по договору аренды в качестве доказательства по делу. Возражений относительно исковых требований и расчёта и доказательств в их обоснование ответчиком не представлено.

Как следует из материалов дела, обязательство не исполняется надлежащим образом в течение продолжительного периода времени, расчет задолженности произведен по состоянию на 22 июля 2021 года.

В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности размера исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по неосновательному обогащению подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36. НК РФ Министерство, как государственный орган, освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

исковые требования Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия неосновательное обогащение за пользование земельным участком по состоянию на 22 июля 2021 г. в размере 231 359 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Е. Согданова