Дело № 2-264/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2023 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Чурюмовой К.А.,
при секретаре: Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Городовиковского ГМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
17 мая 2013 года умер её отец ФИО2, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По этому адресу в 1965 году отцу, как работнику колхоза «Ленинец» Городовиковского района Республики Калмыкия, был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. После строительства жилого дома они всей семьей проживали в нем.
При жизни наследодатель право собственности на жилое помещение не оформил. Истица, являясь наследником по закону первой очереди, приняла меры по сохранению наследственного имущества, уходу за техническим состоянием жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Просит в порядке наследования по закону признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего 17 мая 2013 года.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, её представитель ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, при этом от главы муниципального образования ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГМО, против удовлетворения требований не возражают.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что проживают по <адрес> в <адрес> и с детства знают ФИО1, которая до замужества проживала по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Калмыкия, в доме, который построил ее отец ФИО2 После смерти отца ФИО1 ухаживает за домом, следит за его техническим состоянием и производит оплату коммунальных услуг. Никто из родственников ФИО1 не претендуют на этот дом, её мама и два брата умерли.
Согласно свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от 04 июля 1995 года, ФИО2 25 июня 1992 года в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о рождении I-ДУ № от 29 апреля 1980 года, ФИО2 является дочерью ФИО2
Из свидетельства о смерти I-№ от 21 мая 2013 года следует, что ФИО2 умер 17 мая 2013 года.
Как следует из свидетельства о заключении брака I-ДУ 524195 от 29 апреля 2008 года, ФИО2 заключила брак с ФИО7, после чего ей была присвоена фамилия ФИО8.
Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка от 11 октября 2023 года, стоимость жилого дома, площадью 45,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 250 608 рублей.
Согласно справкам, выданным администрацией Городовиковского ГМО Республики Калмыкия, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования не состоят.
Из справок ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» и СРЭГиСГ «Городовиковская» следует, что задолженности по коммунальным услугам, предоставленным по адресу: <адрес> – не имеется.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в 1955 году ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построил жилой дом. Однако при жизни право собственности на недвижимое имущество не оформил. С момента строительства дома он жил в нем и пользовался им, в 1992 году оформил право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен указанный дом. После смерти ФИО2 его дочь ФИО1 фактически приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют ее действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей и письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Из смысла указанных выше норм следует, что отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.
Исходя из этого, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону за ФИО1
Согласно ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
Как следует из чека-ордера от 18 сентября 2023 года, при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 7954 рубля, тогда как стоимость жилого дома составляет 250 608 рублей, то есть излишне уплачена сумма 2248 рублей, из расчета: 250 608 – 200 000 х 1% + 5200 = 5706 (ст. 333.19 п. 1 пп. 1 Налогового кодекса РФ).
Следовательно, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 2248 рублей подлежит возврату истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО1 излишне уплаченную в доход государства государственную пошлину за подачу искового заявления в суд в размере 2248 (две тысячи двести сорок восемь) рублей, перечисленную чек-ордером от 18 сентября 2023 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: К.А. Чурюмова
Копия верна: судья К.А. Чурюмова