УИД № 23RS0051-01-2023-000447-54 Дело № 2-873/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Муравленко Е.И.,
при секретаре Рудниченко И.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, в порядке ст.50 ГПК РФ-адвоката ФИО3, представившей удостоверение <№> от 03 июня 2003 года, ордер <№> от 28 марта 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих доводов, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2, не являющаяся членом его семьи, с сентября 2010 года не проживает в данном домовладении, при этом место жительства ответчика ему не известно, в связи с тем, что ответчик лишь формально зарегистрирована в домовладении и ее регистрация ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований искового заявления, пояснил, что ФИО2 приходится ему сестрой, однако с 2010 года по данному адресу она не проживает, поскольку убыла в республику Грузия. Отношения они не поддерживают, в связи с тем, что ее регистрация нарушает его права, он вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ-адвокат ФИО3 в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда.
Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, при этом надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания по делу, представил суду отзыв, в соответствии с которым по принятию решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно выписке из ЕГРН от 20 марта 2023 года жилой дом, общей площадью 187,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, принадлежит на праве собственности с 09 марта 2005 года ФИО1 на основании решения Тимашевского районного суда от 10 марта 2005 года.
На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 16 марта 2023 года ФИО2 с 10 мая 1983 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.
Как следует из справки от 03 сентября 2022 года выданной ТОС №6 Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО2 с 2010 года не проживает по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, поскольку они не поддерживают родственные отношения. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика не соответствует ее фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется и она прекратила право пользования жилым помещением в доме истца.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 <дд.мм.гггг> года рождения (<данные изъяты>).
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Полный текст решения изготовлен 02 мая 2023 года.
Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.