24RS0№-66
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года <адрес> края,
<адрес> «Б»
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2
помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, о выселении из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, указанная квартира на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № и № принадлежит ей на праве собственности, сведения о чем внесены с ЕГРН. В 2008 году её дочь ФИО1 (после заключения брака – Наркевич) Т.Ю. заключила брак с ФИО2, для совместного проживания истец зарегистрировала своего зятя ФИО2 в данной квартире. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, в связи с чем семейные отношения с бывшем зятем были прекращены. На предложения выехать из занимаемой квартиры ответчик отвечает отказом, хотя имеет жилье в <адрес>, где живут его родители, где он ранее проживал и был зарегистрирован. На основании изложенного просит выселить ответчика из спорной квартиры, а также снять его с регистрационного учета (л.д.4).
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака с её дочерью семейные отношения у них с ответчиком прекращены, на выселении ответчика настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, пояснив, что фактические брачные отношения с дочерью истицы сохранены, они совместно воспитывают своих детей, если его выселить он не сможет ежедневно общаться с сыновьями, семья распадется.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 унаследовала в собственность после смерти своих родителей жилое помещение – четырехкомнатную квартиру общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права внесена в ЕГРН (л.д.5-9,37-38).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве ответственного лица числится без регистрации ФИО1, в качестве членов её семьи зарегистрированы по месту жительства её дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и зять ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также внуки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).
Как установлено судом брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дочерью истицы Наркевич (до брака - ФИО1) Т.Ю. и ответчиком ФИО2 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи то ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12). В спорную квартиру они вселились с согласия истца, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой с собственником жилья не заключали.
Согласно пояснениям истца, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, членом её семьи он не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, от выселения безосновательно отказывается.
На основании изложенного, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником данного жилого помещения ответчик не заключал, членом её семьи не является, право пользования данным жильем у ответчика прекратилось, добровольно освободить занимаемое жилое помещение по требованию собственника не желает, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения закреплены подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Поскольку ФИО2 в добровольном порядке требование о выселении и снятии с регистрационного учета не выполняет, настоящее решение суда о его выселении из спорного жилого помещения является также основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2 (ИНН № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда о выселении ответчика из жилого помещения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов