УИД 77RS0020-02-2025-006581-66

№2-5215/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5215/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец Гарбер фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, он зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: адрес. В данной квартире также зарегистрирован его внук ФИО2 Они с ответчиком не являются одной семьей, совместного хозяйства не ведут. Заключить соглашение об определении порядка оплаты за указанное жилое помещение ответчик отказывается. На основании изложенного, истец просил определить долю по оплате коммунальных платежей и социального найма за квартиру по адресу: адрес, признав обязанность по оплате платежей за фио и ФИО2 по ½ доле за каждым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту жительства и регистрации, подтверждающемуся материалами дела. Неполучение ответчиком судебных повесток, которые были возвращены с отметкой «за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от их получения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает извещенным ответчика о дате рассмотрения дела. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Перовского районного суда адрес от 21.12.2023 года были признаны недействительными договор передачи квартиры по адресу: адрес от 03.12.2022 г. №031500-Д23986, заключенный между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 и договор дарения квартиры по адресу: адрес от 24.01.2023 г., заключенный между ФИО2 и фио. Жилое помещение по адресу: адрес было возвращено в собственность адрес.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг, а поэтому, суд считает возможным определить доли и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за ФИО1 и ФИО2 в размере ½ доли по оплате жилья и коммунальных услуг за каждым.

Данное решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес в соответствии с указанными долями путем выдачи двух отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за:

- ФИО1 – в размере ½ доли,

- за ФИО2 – в размере ½ доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по двум отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025 г.

Судья: И.В.Шутова