Дело (номер обезличен)
УИД 52RS0(номер обезличен)-02
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего Здоренко Д.В., с участием помощника Кстовского городского прокурора ФИО8, представителя истцов адвоката ФИО10, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, указав следующее.
Истцам на основании договора дарения принадлежат дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен).
По указанному адресу зарегистрированы: истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также ответчик ФИО6, который является сыном ФИО3 от первого брака.
ФИО6 до своего совершеннолетия проживал с матерью в (адрес обезличен).
Регистрация ответчика носила формальный характер в связи с трудоустройством его на кабельный завод. До 2023 года, увольнения ответчика с места работы, он проживал с истцами по указанному адресу, однако, после этого собрал свои вещи и вернулся обратно в (адрес обезличен)
В настоящее время ответчик не принимает участие в оплате коммунальных платежей, в указанном жилом помещении его вещей не имеется. Выезд ответчика носил добровольный характер.
Разрешить данную ситуацию во внесудебном порядке не получается, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Просит суд, признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета.
Представитель истцов адвокат ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Кстовский» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом.
Прокурор в своем заключении полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства при данной явке.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу п.п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от 04.04.2004г., (л.д. 18-19), выпиской из ЕГРН (л.д. 21-29).
Согласно справке, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства помимо истцов зарегистрирован ФИО6 (л.д. 20).
Из показаний представителя истцов следует, что ответчик является сыном ФИО3 от первого брака.
Как следует из материалов дела, ответчик в добровольном порядке освободил жилое помещение от личных вещей и не принимает участие в оплате коммунальных платежей, но от снятия с регистрационного учета уклоняется, в настоящее время проживает по другому адресу: (адрес обезличен).
Права истцов, как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), нарушаются ответчиком, не проживающим в указанномдоме, но состоящим на регистрационном учете по указанному адресу.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ней спорной жилой площади.
Таким образом, судом установлено, истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик фактически не является членом семьи истца, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО6 ((дата обезличена) года рождения, (номер обезличен)) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО6 ((дата обезличена) года рождения, (номер обезличен)) с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В. Здоренко
Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена)